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标题: 邻居拿我家的地去批地基 [打印本页]

作者: yilushun666 时间: 2021-3-2 21:35
标题: 邻居拿我家的地去批地基
我家和领居家是共墙老房子，现在打算拆了重建，邻居家人多批的面积大，大概能批180平左右吧，但是现在他那地基没法批那么大，然后他们家都没有告知我家，直接找人测绘，直接用了我家大厅大概1米多的宽度去批地基。还批了下来。批地基的时候还说我家这块地是空地，他才批下来的。我们找他理论，怎么能擅自用我家的地去批。他说是借我家这点地来批180平，到时候盖的话只盖150。到时候这借用的地还是我们的。他这么一操作，理论上听着没什么，但心里总是不舒服。我们也近期要去批地基了，会影响到我们批地基么？这地会不会就这样被他抢走了？

作者: N_喃 时间: 2021-3-2 21:47
你赶紧找人测绘。

作者: N_喃 时间: 2021-3-2 21:49
不是需要隔壁四方晶露签字。才能盖房。

作者: yilushun666 时间: 2021-3-2 21:53

N_喃发表于 2021-03-02 21:47
你赶紧找人测绘。

测绘后直接批地基么？这块地现在他批去了，我家房子都还在的，真的好无语，还拿的回来不

作者: MuaTC 时间: 2021-3-2 21:55
别信他，拿回来

作者: 阿莫a 时间: 2021-3-2 22:06
他能批下来的话，说明你没疑义。你如果有疑义那赶紧去土地局，住建局反映啊。

作者: yilushun666 时间: 2021-3-2 22:18

阿莫a 发表于 2021-03-02 22:06
他能批下来的话，说明你没疑义。你如果有疑义那赶紧去土地局，住建局反映啊。

他去批地基的时候没有告知我家，而且现在他还催着我们一起拆房子，我家肯定不会同意把这块地给他的

作者: yilushun666 时间: 2021-3-2 22:21

N_喃发表于 2021-03-02 21:49
不是需要隔壁四方晶露签字。才能盖房。

就我和他家两户人共墙，每人两间。本来是打算一起拆了重新盖的，他现在是在没有告知我的情况下拿我家的地批地基，现在还催着我家早点拆，感觉他都是套路，真的纳闷他这地基是怎么批下来的

作者: ㄣ甜甜圈ｏ 时间: 2021-3-2 22:26
共墙拆了重新建都是要对方签字的除非他的签字和协议书都是假的审批不是有个告示要贴村宣布栏几天

作者: 阿阿阿阿蒙 时间: 2021-3-2 22:39
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作者: 清舞飞 时间: 2021-3-2 22:40
你现在如果拆了那这个地也许就是他的了

作者: yilushun666 时间: 2021-3-2 22:47

ㄣ甜甜圈ｏ发表于 2021-03-02 22:26
共墙拆了重新建都是要对方签字的除非他的签字和协议书都是假的审批不是有个告示要贴村宣布栏几天

我们都没有什么签字，也没有签什么协议，你说的协议是哪方面的？

作者: 西米囊 时间: 2021-3-2 23:25
感觉可以理论吧

作者: 春天的papa 时间: 2021-3-2 23:31
你的地已经被他批走了，你现在是批不回来的。因为这块地在他的名下，法律上是他的，不是你的

作者: 煉习 时间: 2021-3-2 23:41
这种邻居能信猪都会上树，未经你们家同意就把你家的地抢走，幸好房子还在。如果拆了重建，你到时一点办法都没，即使有书面约定也是无效的。

作者: paonext 时间: 2021-3-2 23:48
这个邻居骚操作，这个告上去他们就难看了

作者: 农民工小强 时间: 2021-3-2 23:58
我记得现在农村审批宅基地，按大户人家计算面积，最多批140平方米的占地面积。而且你与邻居家共四间房，一般来说一间占地面积约45平方米，四间房也就180平方米，你说你邻居批了180平方米，难道把你家的面积也批给自己了？况且村民向乡镇农办审批宅基地手续的时候，需要村委会的会议记录及村委会盖章的。建议你去所属乡镇农办及国土资源管理所做进一步了解，假如你邻居资料造假，然后把你家的房子面积批给自己的话，你可以凭相关资料向审批部门反应，及早进行处理。

作者: 卡洛斯联盟 时间: 2021-3-3 03:09
批不了的和你房子同墙想要批文必须你签字

作者: wuqq88 时间: 2021-3-3 07:25
去当地的资规所，就是原来的国土所，了解情况。他批的地就是他的了，趁用地批文没出来，赶紧去。

作者: tj99198 时间: 2021-3-3 07:28
可以去网上查询，他的有没有公示

作者: 晕啊晕 时间: 2021-3-3 08:00
按理应该批不下来的吧。村里总要盖章的吧，村里干部不知道这情况？怀疑真实性。但是如果是真的，那就已经不是楼主的了，赶紧把地基拿回来

作者: 宇宙宇 时间: 2021-3-3 09:44
你家土地证是假的吗，拿去批就可以了，让人来测量

作者: yilushun666 时间: 2021-3-3 09:46

tj99198 发表于 2021-03-03 07:28
可以去网上查询，他的有没有公示

昨天晚上刚查，公示了，还是20年11月的，昨天我们去咨询才发现他这样批，我们当初只是签了一个意思拆房子的协议，还有地基划分，到协议上根本就没有说我家地基给他，真TM阴险，狠人一个

作者: yilushun666 时间: 2021-3-3 09:51

wuqq88 发表于 2021-03-03 07:25
去当地的资规所，就是原来的国土所，了解情况。他批的地就是他的了，趁用地批文没出来，赶紧去。

他去年偷偷摸摸批了，11月份，我现在才发现，真的没想到他会这样，我家房子都还在，而且我们也是有证的，上面怎么可以直接把地基批给他，这样大家岂不是可以随便占用别人的地么。他去批，我家真是一点儿都不知情

作者: 根号三 时间: 2021-3-3 10:40
赶紧去找相关部门啊！你这邻居摆明阴你啊，强势点理清思路上告，对于他未经你们批准抢占审批的事情追究到底，只要你抓住不放会有人害怕给你赔钱

作者: 上岸的鱼 时间: 2021-3-3 10:48
你现在不能把老房子拆了，拆了就说不清了。老房子还在，你就去住建局告，房子还在面积批给别人了，审批都不看的吗？去骂他们

作者: xds 时间: 2021-3-3 10:59
肯定是他家的

作者: 平头哥 时间: 2021-3-3 11:06

wuqq88 发表于 2021-03-03 07:25
去当地的资规所，就是原来的国土所，了解情况。他批的地就是他的了，趁用地批文没出来，赶紧去。

村里集体土地！归农村的，说来说去就是村里的事情

作者: 中正 时间: 2021-3-3 11:41
这关系了得？

作者: 中正 时间: 2021-3-3 11:43
邻居拿你家的房子去批房子

作者: 有琴无双 时间: 2021-3-3 11:50
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作者: yilushun666 时间: 2021-3-3 12:17

中正发表于 2021-03-03 11:43
邻居拿你家的房子去批房子

是的，刚去局里问了，那人还说自己弄错了，要不是自己发现了，房子一拆，真的要说不清了

作者: 一网情深 时间: 2021-3-3 13:06
你傻呀，批了地成人家的了

作者: 一网情深 时间: 2021-3-3 13:07
你要现在马上去土地局找经办人反对

作者: 一网情深 时间: 2021-3-3 13:09
举报，市府上证更有效

作者: 8号 时间: 2021-3-3 13:20
前几天，上班族好像有个。要建房子。共墙被邻居不签字。是不是你邻居

作者: 家用电器行家 时间: 2021-3-3 13:34
你要把字写清楚，让邻居按手印，村里干部要了解情况

作者: 根号三 时间: 2021-3-3 13:36
揪住局里经办人不放，谁签字找谁，去纪委投诉，把他们搞怕，以后你邻居会对你们客客气气，这事你如果就此算了以后随便哪个邻居都可以欺负你

作者: 乐清公民 时间: 2021-3-3 13:37
赶紧去局里申请测绘，等土地确权一下来，白纸黑字也就定了，等房子一建好，多年以后更说不清了

作者: 煉习 时间: 2021-3-3 13:43

yilushun666 发表于 2021-03-03 12:17
是的，刚去局里问了，那人还说自己弄错了，要不是自己发现了，房子一拆，真的要说不清了

哪个所，这种事会弄错？要倒查问责

作者: 涛涛2013 时间: 2021-3-3 13:46
老房子先别拆，去房管局查询你邻居的产权登记信息，看看土地审批了没有

作者: 雾腾腾 时间: 2021-3-3 14:05
拿不回来。赶紧上乡镇所里反映。他如果都弄好，照批的建，建好后再办证，板上钉钉。

作者: liyilimilk 时间: 2021-3-3 14:12
一定要把这事儿搞清楚，你邻居只要建150，那他批180干嘛，还不就为了把你的地歪过去…等重建了以后，到时候还怎么说的清

作者: 恩等待 时间: 2021-3-3 14:16
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作者: zca-20506 时间: 2021-3-3 14:17
！！！！！

作者: fangyu0430 时间: 2021-3-3 14:25
新他个会

作者: 谨河 时间: 2021-3-3 14:53
有证据的话直接告他呀，这邻居胆子够肥

作者: 自由无度 时间: 2021-3-3 15:25
哪家测绘人员这样不负责任？

作者: 懿兴仪丽 时间: 2021-3-3 15:56

赶紧去部门反应，要不晚了。

作者: zh19880229 时间: 2021-3-3 16:02
他批了就是他的了，还给你可能不吧，打死人冤

作者: whatthehell 时间: 2021-3-3 16:09
我不知道是你在说谎还是你邻居在造假。因为共墙的不可能不经过你签字就批的啊。测绘的那些人也不是傻子。
我不知道内幕，但是如果你说的是真的，那你直接12345可以举报啊，只要你的理由站得住脚，那举报很方便的。

作者: klbb 时间: 2021-3-3 16:14

yilushun666 发表于 2021-3-2 22:21
就我和他家两户人共墙，每人两间。本来是打算一起拆了重新盖的，他现在是在没有告知我的情况下拿我家的地 ...

肯定搞腐败走后门了，乐清的土地局规划局，前车之鉴

作者: kukuya 时间: 2021-3-3 16:36
你被骗了

作者: 玄同 时间: 2021-3-3 16:40
现在说起来好听，后来打官司你也赢不了，这块地在他土地证上了

作者: 君发海鲜水产 时间: 2021-3-3 16:43
等公示过了，你的地就没了！抓紧去相关部门咨询！

作者: 随便惯逛 时间: 2021-3-3 16:44
大事不能糊涂，他拿去批，以后还说得清楚吗，法律只认白纸黑字，再远了说，这是给子孙后代埋雷

作者: 随便惯逛 时间: 2021-3-3 16:45
先去反应，然后马上12345投诉，经办人吃不了兜着走

作者: 本地拖后腿 时间: 2021-3-3 17:08

yilushun666 发表于 2021-03-02 21:53
测绘后直接批地基么？这块地现在他批去了，我家房子都还在的，真的好无语，还拿的回来不

过来人告诉你这很过火了可以打死人

作者: 。啊隆 时间: 2021-3-3 18:29
直接曝光啊，晚一天，完蛋一天

作者: 龙城 时间: 2021-3-3 18:32
赶紧去土地局投诉啊

作者: 风云直播 时间: 2021-3-3 18:34

ㄣ甜甜圈ｏ发表于 2021-03-02 22:26
共墙拆了重新建都是要对方签字的除非他的签字和协议书都是假的审批不是有个告示要贴村宣布栏几天

这有啥用，人家贴一下，拍個照直接撕了

作者: 江湖汉子 时间: 2021-3-3 18:55
你已经上挡了！

作者: 白象小喇叭 时间: 2021-3-3 19:46
但凡有点法律常识就不会信了他的鬼话，不告而取是为偷。

作者: 倪柯木羽 时间: 2021-3-3 19:53
每次去说，都录音录下来，说多了，各方总有疑点漏出来的

作者: 白象人啊 时间: 2021-3-3 20:34
批下来了盖起来了就是他的了白纸黑字写清楚了

作者: 天马座的幻想 时间: 2021-3-3 23:24
关注一下，还有这种骚操作。。

作者: 怪兮怪 时间: 2021-3-4 02:29
必须要他重新批，赶紧去投诉，你再批就没了，就少了，那个地就是他的了，给你用也只能算借你用了

作者: 了无期 时间: 2021-3-4 10:33

yilushun666 发表于 2021-03-02 22:21
就我和他家两户人共墙，每人两间。本来是打算一起拆了重新盖的，他现在是在没有告知我的情况下拿我家的地批地基，现在还催着我家早点拆，感觉他都是套路，真的纳闷他这地基是怎么批下来的

我感觉你得赶紧去申诉。

作者: Ria 时间: 2021-3-4 13:56
还有这样的人？！

作者: 爱笑的冽风 时间: 2021-3-4 13:57
这也太过分了

作者: 代办土地信息 时间: 2021-3-4 16:30
用你家大厅？你家有没有不动产证，有的话人家怎么可能把你家大厅测绘进去？是一片空地吧，空地的话是村里的，你只有使用权，人家去批的时候第一步就要村委会通过，村委会都会有会议记录的，村里都没跟你说？

作者: 泼出去的水 时间: 2021-3-4 17:52
赶紧去反映，

作者: 共你痴痴爱在 时间: 2021-3-4 18:58
不是要你签字的吗？

作者: 星空浮影 时间: 2021-3-5 00:54
能批下来，说明村里同意了，因为所有批地基都会做村会议记录，纪录本上写明了审批户，审批面积，审批四至，你去举报，无论资规还是住建部门，都会要求你提供村委会盖章的举报材料，否则他们不会认可的，毕竟别人的手续可是合法的，不能你来举报就停住不批，所以建议你先去村委会了解情况。

作者: 朱868686 时间: 2021-3-5 01:49
用点脑子想想吧你，再不去反应问题，你这地都是对方的了。从他测绘到审批，你就有一个月的时间去反应问题，过时再去反应问题，没需要交乱七八糟材料这的哪的，赶紧去住建部还是去测绘哪里把材料做回来，

作者: 天空中划过星光 时间: 2021-3-5 02:58
巧了，我邻居也想用我家的地批，被我制止了

作者: 疯狂的小树 时间: 2021-3-5 08:24
信他你死定了

作者: 阿拉不是神油 时间: 2021-3-5 10:12

yilushun666 发表于 2021-03-03 12:17
是的，刚去局里问了，那人还说自己弄错了，要不是自己发现了，房子一拆，真的要说不清了

你现在叫土地局整改，要不然连他一起告，应该收钱了不然不会乱批的

作者: 123丫头 时间: 2021-3-5 11:34
因为电脑规划上那块地基已经是邻居的了，你现在不申诉，以后你去批地基，电脑规划上存档就是批给邻居了的，土地属于邻居的，重点是你以后批不仅是这块被邻居批走的地没了，可能还要往里倒退几厘米；打桩后期毛竹架子你总要给自己让出空间搭吧

作者: 123丫头 时间: 2021-3-5 11:36
邻居说批了不盖，就是拿你这块空置地搭竹架子，就是相当于你潜在变相签了共墙让出协议，你签字怎么不去看清楚再签，赶紧去相关部门投诉，你就说我房子都在。这块地谁批的，找相关人员，那个网上查询好像有投诉电话的，赶紧去，过了申诉期就比较麻烦了，相当于你默认了

作者: 123丫头 时间: 2021-3-5 11:45

yilushun666 发表于 2021-03-03 09:51
他去年偷偷摸摸批了，11月份，我现在才发现，真的没想到他会这样，我家房子都还在，而且我们也是有证的，上面怎么可以直接把地基批给他，这样大家岂不是可以随便占用别人的地么。他去批，我家真是一点儿都不知情

他可能以你默认共墙出让，这样的方式来批的，但是他也不要求你拆，批房子是这样的，你可以批180盖130平方没事，但是批的时候，税还是按180来交，他自己主动放弃50平方，相当于交了180税，拿证130，这个程序是可以操作的，但是，你们以后盖就比较麻烦了，因为电脑存档上这个50平方属于邻居的，之前他交过税了，可能你们老的证电脑上资料不全，我这里就是这样，证很老的，和电脑记录不一样，那时候老房子很多漏洞都有的，然后我村里那个人也拿那个资料把房子搞成自己了，后来去乐清找最原始手工人工资料，不是他的，但是他利用漏洞把证给弄成自己的了，现在都还在打官司，你赶紧先去弄清楚

作者: 123丫头 时间: 2021-3-5 11:52
他蹭你家的30平方百分百是以你共墙让出这样弄下来的，然后他还是自己不盖，肯定不盖呀，一间房子长最少10米，正好30公分，可以搭盖房子架子，你晚批他也不可能等你批出后和你一起盖，所以只能用你的地搭架，就是想占你这30平方当巷子通风用，本来通风应该各让里20厘米，新盖房子不共墙，他自己一毛地不让，直接把你的地规划了，你以后也批不下，相当于免费给了他30公分地通风，懂了吗

作者: yilushun666 时间: 2021-3-5 21:30

123丫头发表于 2021-03-05 11:45
他可能以你默认共墙出让，这样的方式来批的，但是他也不要求你拆，批房子是这样的，你可以批180盖130平方没事，但是批的时候，税还是按180来交，他自己主动放弃50平方，相当于交了180税，拿证130，这个程序是可以操作的，但是，你们以后盖就比较麻烦了，因为电脑存档上这个50平方属于邻居的，之前他交过税了，可能你们老的证电脑上资料不全，我这里就是这样，证很老的，和电脑记录不一样，那时候老房子很多漏洞都有的，然后我村里那个人也拿那个资料把房子搞成自己了，后来去乐清找最原始手工人工资料，不是他的，但是他利用漏洞把证给弄成自己的了，现在都还在打官司，你赶紧先去弄清楚

他利用了什么漏洞

作者: 弗兰司机 时间: 2021-3-7 10:44
劝你现在保持沉默，等他拆房子打桩开始投诉，一直投诉。他会来求你的。

作者: 林大哥大 时间: 2021-3-7 18:31
狼心狗肺的邻居，我家也是这样，你千万要小心，用死也要拼回来这块地皮！

作者: 心不死，梦不灭 时间: 2021-3-7 22:27

yilushun666 发表于 2021-03-02 22:21
就我和他家两户人共墙，每人两间。本来是打算一起拆了重新盖的，他现在是在没有告知我的情况下拿我家的地批地基，现在还催着我家早点拆，感觉他都是套路，真的纳闷他这地基是怎么批下来的

拆了就说不清了吧，可以去告吧

作者: 心不死，梦不灭 时间: 2021-3-7 22:27

yilushun666 发表于 2021-03-02 22:21
就我和他家两户人共墙，每人两间。本来是打算一起拆了重新盖的，他现在是在没有告知我的情况下拿我家的地批地基，现在还催着我家早点拆，感觉他都是套路，真的纳闷他这地基是怎么批下来的

别到时候地基被人吞了

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