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标题: 332轮竞价，5.62亿！乐清这个物流园项目落地 [打印本页]

作者: A左顾右盼 时间: 2021-3-8 22:39
标题: 332轮竞价，5.62亿！乐清这个物流园项目落地
3月5日，乐清市人民政府公开出让地块[2021]005号在网上成功挂牌出让。3家企业参与竞买，经过332轮激烈竞价，最终温州诚亚供应链有限公司以报价5.62亿元成为竞得入选人。
柳市长岐物流园项目

该地块系柳市长岐物流园项目是省重大产业项目，位于柳市镇殿后村、南宅村、华东村，由7个地块组成。地块总出让面积为33.38万平方米，地块综合容积率≤2.38，综合建筑密度≤55.71%，用地性质为一类物流仓储用地（W1），土地用途为仓储用地，起始价2.31亿元。从3月3日有竞买人开始报价，3家企业经过332轮激烈竞价，最终报价5.62亿元，溢价率达143.3%。

该物流园项目为何引来这么激烈的竞争？据了解，该项目选址地块区位优势显著，属柳市镇与翁垟街道（近乐清经济开发区）交界的城郊地区，靠近产业区，又不属于产业区，非常便于物流运输业。

根据规划，该项目将依托于柳市低压电器产业基础和影响力，通过“互联网+”“供应链+”创新业务模式，建设车联网运营服务中心、采购与交易中心、综合配套服务中心、供应链创新与应用中心、云仓与大数据中心、流通加工中心、供应链金融中心、智能仓储中心、智能制造等功能区。

“柳市长岐物流园作为省重大产业项目，建成后将辐射浙南闽北赣东。同时，将有利于整合柳市物流低、散、乱现状，为乐清物流集聚发展提供要素保障，也将为进一步提升柳市产业升级和产业做大做强提供物流保障。”柳市镇副镇长朱荣胜说。
消息来源：乐清发布

作者: 南三好 时间: 2021-3-8 22:44
这个哪里看拍卖的网址呀

作者: klbb 时间: 2021-3-9 09:13
本帖最后由 klbb 于 2021-3-9 09:18 编辑

看来瓯江北口大桥未来的效应会很大，有可能彻底改变这个地方，也有可能更多融入温州，乐清南部会与乐清日渐疏远

作者: j245551213 时间: 2021-3-9 09:22
长林村要拆吗？

作者: 辰星 时间: 2021-3-9 09:44

klbb 发表于 2021-03-09 09:13
本帖最后由 klbb 于 2021-3-9 09:18 编辑

看来瓯江北口大桥未来的效应会很大，有可能彻底改变这个地方，也有可能更多融入温州，乐清南部会与乐清日渐疏远

隔着灵昆，才是龙湾，要是温州主城区就好了。但是也是迎来大发展了。

作者: A左顾右盼 时间: 2021-3-9 10:00
2011年行政调整的时候，乐清本来是把盐盘和翁垟，岐头片组合成经济开发区的，最后又是改成两街道和一个镇管辖

作者: ZHUQH 时间: 2021-3-9 10:01

j245551213 发表于 2021-3-9 09:22
长林村要拆吗？

不会，只是填埋柳翁线右边的滩涂

作者: ZHUQH 时间: 2021-3-9 10:04

klbb 发表于 2021-3-9 09:13
看来瓯江北口大桥未来的效应会很大，有可能彻底改变这个地方，也有可能更多融入温州，乐清南部会与乐清日渐 ...

疏远乐清不太可能，不是有条228国道连接盐盘开发区，以后是乐清、瓯江口、龙湾的中心点物流吧

作者: 孤身型男 时间: 2021-3-9 10:11
希望别被虹吸~不过瓯江口龙湾也不至于吧！毕竟瓯江口是洞头的

作者: klbb 时间: 2021-3-9 10:12

辰星发表于 2021-3-9 09:44
隔着灵昆，才是龙湾，要是温州主城区就好了。但是也是迎来大发展了。

这个位置的物流用地也涨到了100多万一亩。瓯江口新区归属属于很复杂的，名义上行政归洞头区管，但是财政拨款、土地出让又和鹿城瓯海龙湾一样属于温州市（本级），就是员工社保也和龙湾标准一样，而洞头区又是单独列出。

作者: 晕啊晕 时间: 2021-3-9 11:01
这块地曾经把一个公司熬破产了，从年轻熬到中年，从中年熬到老年。头一批人吃螃蟹的人没成功

作者: xuzhaoxingkong 时间: 2021-3-9 11:42
228、高速、轻轨通车后岐头角再也不能叫岐头角了。

作者: 南焯焯 时间: 2021-3-9 12:18
现在才是真正往南边发展了南边的地皮要涨了

作者: klbb 时间: 2021-3-9 14:14
本帖最后由 klbb 于 2021-3-9 14:35 编辑

wooow1234 发表于 2021-3-9 11:44
真的是笑死了，但凡柳市白象有点事，有人就yy和温州市区怎么怎么，好开心YY就要脱离乐清了。和市区一家亲倒 ...

长岐不也是算柳市吗?瓯江北口大桥双层通车，直接从下层国道上，还不用上高速，5分钟到瓯江口新区，十几到20分钟到龙湾；不开车坐轻轨S2，只要一站就到瓯江口新区，去鹿城瓯海直接瓯江口新区换乘S1;这边的距离反而开车去乐清，如果不上高速，没有40-50分钟是绝对到不了。孰远孰近，一目了然，去温州区里不香吗，何必再去乐清县里。

作者: 秃头鹰眼 时间: 2021-3-9 17:49
快递费会降？

作者: 南三好 时间: 2021-3-9 18:27

wooow1234 发表于 2021-03-09 16:25
你开心就好，整天yy

这不是you呀，事实就是这样了呀

作者: klbb 时间: 2021-3-9 18:51

wooow1234 发表于 2021-03-09 16:25
你开心就好，整天yy

我那句话yy了，既没有说柳白单独成区，又没有说柳白超过乐成，只是说了这个柳市长岐的事实情况。

作者: HzzH 时间: 2021-3-9 18:55
看你们说的这么好，周边不开发房地产可惜了！物流园是最差的东西了。带不来租金反而大车堵堵。灰尘满天飞。再说柳白工厂谁乐意跑那里发货，除非把老的拆了，有这决心不？

作者: jim66707a 时间: 2021-3-9 23:25
中心大道到黄华这段高速下道路也该通一下吧，高速通了这么久了下面道路现在还没弄好

作者: xzhhqq 时间: 2021-3-9 23:35
不看好那边，没有几条大路，偏的要死，就说现在柳市去长林村有几条大路，

作者: 乐清公民 时间: 2021-3-9 23:59
北环南路三期还不知道在哪里呢

作者: 一方人也 时间: 2021-3-10 00:09
搞物流这块地方以后都是卡车尘土乱糟糟看看常州物流园就知道了

作者: 快去 时间: 2021-3-10 01:02

xzhhqq 发表于 2021-03-09 23:35
不看好那边，没有几条大路，偏的要死，就说现在柳市去长林村有几条大路，

政府的规划还要你看好

作者: 快去 时间: 2021-3-10 01:03

xzhhqq 发表于 2021-03-09 23:35
不看好那边，没有几条大路，偏的要死，就说现在柳市去长林村有几条大路，

说话真搞笑，有规划就有通路，眼光真短浅

作者: ZHUQH 时间: 2021-3-10 08:29

jim66707a 发表于 2021-3-9 23:25
中心大道到黄华这段高速下道路也该通一下吧，高速通了这么久了下面道路现在还没弄好

这段不可能通车，被大山堵着呢，还有黄华枢纽下面全是桥墩，没办法铺路。

作者: xzhhqq 时间: 2021-3-10 09:43
你省省吧，等你那边规划好，柳市这边朝阳方斗岩这里高速出口都建好了，规划有屁用。新电器城，浙南电子大楼，哪个不是规划好的

作者: xzhhqq 时间: 2021-3-10 09:46

HzzH 发表于 2021-03-09 18:55
看你们说的这么好，周边不开发房地产可惜了！物流园是最差的东西了。带不来租金反而大车堵堵。灰尘满天飞。再说柳白工厂谁乐意跑那里发货，除非把老的拆了，有这决心不？

说的是，去那边太偏了，周边都是山，建路都通不起来

作者: 快去 时间: 2021-3-10 10:20

xzhhqq 发表于 2021-03-10 09:46
说的是，去那边太偏了，周边都是山，建路都通不起来

你省省吧，自问自答，两个小号

作者: klbb 时间: 2021-3-10 11:40

xzhhqq 发表于 2021-3-10 09:43
你省省吧，等你那边规划好，柳市这边朝阳方斗岩这里高速出口都建好了，规划有屁用。新电器城，浙南电子大楼 ...

实际当中确实很多规划，最后很多流产了。但是那边今年瓯江北口大桥通车后开车5分钟到瓯江口新区，十几二十分钟到龙湾；2年后轻轨s2通车一站距离到瓯江口,直接换乘S1去鹿城瓯海，这些是事实状况。

作者: huben 时间: 2021-3-10 19:17

wooow1234 发表于 2021-03-09 11:44
真的是笑死了，但凡柳市白象有点事，有人就yy和温州市区怎么怎么，好开心YY就要脱离乐清了。和市区一家亲倒是把轻轨站修到柳市白象去先，好么，轻轨通了反倒乐清去温州更方便

城际铁路连接的都是城乡结合部，地铁才是连接主城区

作者: 西米囊 时间: 2021-3-10 21:10
安排上了这是

作者: nanchengsen 时间: 2021-3-13 09:46

ZHUQH 发表于 2021-03-09 10:04
疏远乐清不太可能，不是有条228国道连接盐盘开发区，以后是乐清、瓯江口、龙湾的中心点物流吧

228国道,325省道两条大路，比现在柳市104段感觉势头更强劲。

作者: nanchengsen 时间: 2021-3-13 09:51

xzhhqq 发表于 2021-03-09 23:35
不看好那边，没有几条大路，偏的要死，就说现在柳市去长林村有几条大路，

228国道，325省道，轻轨s2，大门大桥，瓯江北口大桥，绕城北高速，甬台温高速复线（桥下快速路黄华直达中心大道），这么多交通基础不知道吗？

作者: 人无全才 时间: 2021-3-13 09:53

xzhhqq 发表于 2021-03-09 23:35
不看好那边，没有几条大路，偏的要死，就说现在柳市去长林村有几条大路，

乐清融入温州大都市圈，那边是必经之路好不

作者: nanchengsen 时间: 2021-3-13 09:55

nanchengsen 发表于 2021-03-13 09:51
228国道，325省道，轻轨s2，大门大桥，瓯江北口大桥，绕城北高速，甬台温高速复线（桥下快速路黄华直达中心大道），这么多交通基础不知道吗？

我补充下，物流园的红利是靠南北，乐清和龙湾，洞头的发展更能决定这一带的发展好不好，貌似跟你那边一带关联不是特别大，只是说不是决定性的

作者: nanchengsen 时间: 2021-3-13 09:59

klbb 发表于 2021-03-09 14:14
本帖最后由 klbb 于 2021-3-9 14:35 编辑

长岐不也是算柳市吗?瓯江北口大桥双层通车，直接从下层国道上，还不用上高速，5分钟到瓯江口新区，十几到20分钟到龙湾；不开车坐轻轨S2，只要一站就到瓯江口新区，去鹿城瓯海直接瓯江口新区换乘S1;这边的距离反而开车去乐清，如果不上高速，没有40-50分钟是绝对到不了。孰远孰近，一目了然，去温州区里不香吗，何必再去乐清县里。

你懂的，乐清南片区人流明显是往南面走的。

作者: 过去终究还α是 时间: 2021-3-14 21:19
一亩地能有多少层层剥地下还有多少

作者: go2heaven 时间: 2021-3-14 22:03
这块地是不是以前是正泰小南要搞的项目?

作者: 南--常字辈 时间: 2021-7-21 16:10
近来这边有什么实质进展不？

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