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标题: 看了正大广场内部，真的挺大 [打印本页]

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-9 23:17
标题: 看了正大广场内部，真的挺大
下午去正大看了看，商场装修完成了80%的样子，商户还没入场，商场布局和南虹相同，由罕见的两条主动线组成，下面奉上四个我逛过的商场对比。
注意，图中的占地面积按照现实同比例缩小，是可以直接对比的
乐清南虹是乐清目前最主要的综合体，业态多为百货，一到四楼一半面积交给银泰运营，分为上五层下两层，负一楼有半层是地下室。总建筑面积11万平，纯商业面积8.6万平，年营业额约为10亿。
龙湾万达的商场规划与正大相近，是温州首家大型商业综合体，上三层下两层，四楼带影院小夹层，负一楼全面商业，部分区域五层。总建筑面积不详，纯商业面积目测12万，但由于购物中心需要去掉门口的溢香厅酒店，纯商业面积应该约10万。
温州万象城是整个浙南地区定位最高的综合体，年营业额约20亿，位列全国八十强，是全国首家落户地级市的万象城，总建筑面积22万平，纯商业面积15.7万平，上六层下两层，六楼部分为天台，负一楼部分为停车场，另外还带一整栋停车楼，也是正大想要对标的对象。
乐清正大广场总建筑面积16.7万，纯商业面积约12万，主楼上四层下一层，四楼完全是天台，地下室应该是有商超部分，副楼上五层下一层，四楼是停车楼，五楼天台也用于停车，今天只逛了主楼。

(, 下载次数: 132)

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-9 23:19
这是最新的内部装修图

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-9 23:21
软件叫天眼，应用市场应该都可以直接下载

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-9 23:22
一会儿更新入驻的商家横幅

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-9 23:26

[video=http://mag.picyq.com/pic/20210309/1615303558516961_20.jpg]http://mag.picyq.com/video/20210309/16153035581801_337.mp4[/video]

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-9 23:26

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-9 23:27

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-3-10 00:31
没uniqlo。不爱了~

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-3-10 00:52
目测十月能开都算快的了。。没uniqlo。可惜了。这样比南虹最多搞半档。

作者: 阿信777 时间: 2021-3-10 01:13
666

作者: HzzH 时间: 2021-3-10 05:15
开业那天，你得上台剪彩。开个玩笑。看还是大白墙这进度至少也得三个月后

作者: 陈默着欢喜 时间: 2021-3-10 06:45
感觉正大城定位就和龙湾万达差不多，万象城的区位优势是比不过的

作者: 途光通讯 时间: 2021-3-10 08:18
话说外部人员还能进正大的内部这么拍照的？看你发的都是正大怎么样，怎么样，我就不明说了，都懂的。

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-3-10 08:24
uniqlo都没有，招商团队吹牛B水平一般化

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-3-10 08:29
回复咋都不显示的？！

作者: 走远 时间: 2021-3-10 09:22

诺坎普的天空发表于 2021-03-10 08:24
uniqlo都没有，招商团队吹牛B水平一般化

UNIQLO是什么？为啥这么牛逼？没有就差一个档次了？

作者: 此用户名是什么 时间: 2021-3-10 09:35

走远发表于 2021-03-10 09:22
UNIQLO是什么？为啥这么牛逼？没有就差一个档次了？

优衣库。

作者: 世界第一染色体 时间: 2021-3-10 09:40

走远发表于 2021-3-10 09:22
UNIQLO是什么？为啥这么牛逼？没有就差一个档次了？

优衣库就是快消服装品牌，其实没多牛逼，但是稍微有点档次的商场都有这家店，比如瑞安的吾悦就有，所以搞不懂为什么正大城不引进

作者: j245551213 时间: 2021-3-10 10:01
国内的服装连锁也有不少，不一定非要优衣库。

作者: j245551213 时间: 2021-3-10 10:01
一说优衣库就想到试衣间，毁三观。

作者: 忘怎么想 时间: 2021-3-10 10:04
你这个是什么地图，看起来不错

作者: 孤单de风 时间: 2021-3-10 10:15
这招商也就那样了

作者: 风在起时～ 时间: 2021-3-10 10:29
图上这招商好像不咋地。

作者: 孤身型男 时间: 2021-3-10 10:35
比想象的高大上低了一个档次，这种东西从没有惊喜

作者: 乐清2022 时间: 2021-3-10 10:42
可以了，不要以为拥有6环路，就能和北上广并肩

作者: 刀刀小龙虾 时间: 2021-3-10 11:38
额，也就比南虹大一点啊，我以为有2个南虹大。。

作者: 夜袭的风 时间: 2021-3-10 12:16
话说外部人员还能进正大的内部这么拍照的？看你发的都是正大怎么样，怎么样，我就不明说了，都懂的。

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-10 13:00

夜袭的风发表于 2021-03-10 12:16
话说外部人员还能进正大的内部这么拍照的？看你发的都是正大怎么样，怎么样，我就不明说了，都懂的。

广场中间有一个角落可以进去，工人不会管你

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-10 13:02

诺坎普的天空发表于 2021-03-10 00:31
没uniqlo。不爱了~

现在没看到优衣库，不过很多空间都没商家入驻，再者说我只去了主楼

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-10 13:05
明洞王妃家和嘉味茶餐厅都是万象城独有品牌，柒私是龙湾吾悦独有，还有南虹没有的麦当劳，谭鸭血，餐饮方面还是比较强的

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-10 13:08

陈默着欢喜发表于 2021-03-10 06:45
感觉正大城定位就和龙湾万达差不多，万象城的区位优势是比不过的

万达真的不好，除了一个优衣库没什么好吹，装修不如南虹，万达百货关门了换成宝贝王，两三万平的商业面积被割裂，逛起来的感觉也就相当于正大的一栋主楼

作者: 大了又小 时间: 2021-3-10 13:13
乐影城是乐清本地人开的电影院？

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-3-10 13:23

叶星尘发表于 2021-03-10 13:02
现在没看到优衣库，不过很多空间都没商家入驻，再者说我只去了主楼

主楼显眼的门面没有，那就没有了。

作者: 陈默着欢喜 时间: 2021-3-10 13:29

叶星尘发表于 2021-03-10 13:08
万达真的不好，除了一个优衣库没什么好吹，装修不如南虹，万达百货关门了换成宝贝王，两三万平的商业面积被割裂，逛起来的感觉也就相当于正大的一栋主楼

我是说区位，龙湾那边大的标志性综合体就万达了，龙湾吾悦广场在汤家桥，没过状元的龙湾一直和温州是两座城的感觉。瓯海是银泰城。万象城虽然在瓯海，但是辐射了整个温州包括下面县市。正大城开业可以取代南虹作为乐清代表性的综合体

作者: 共你痴痴爱在 时间: 2021-3-10 13:36
设计费一一，实际设计员拿十万，其他都被够吃了

作者: 广场舞阿姨 时间: 2021-3-10 13:37
南红是不是有个2期？应该变大了吧

作者: 晨沐月清99 时间: 2021-3-10 13:41
楼主专业，辛苦辛苦！

作者: 铁人三项葫芦娃 时间: 2021-3-10 13:41
24小时健身房赶紧开，有游泳池没。电影院也是需要的还有超市支岙市岭市民持币

坐等开业

作者: chzzzs 时间: 2021-3-10 14:08
还是看好正大

作者: 晕啊晕 时间: 2021-3-10 14:14
南虹年营业额10亿？万象20亿？南虹要是有10亿，万象起码50亿了

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-3-10 14:19

铁人三项葫芦娃发表于 2021-3-10 13:41
24小时健身房赶紧开，有游泳池没。电影院也是需要的还有超市支岙市岭市民持币坐等开业

就冲你持币坐等这个态度，游泳池现挖一个也要有。。。

作者: lemmoka 时间: 2021-3-10 14:45

诺坎普的天空发表于 2021-03-10 00:52
目测十月能开都算快的了。。没uniqlo。可惜了。这样比南虹最多搞半档。

优衣库有的

作者: shinny洁 时间: 2021-3-10 14:47

叶星尘发表于 2021-03-10 13:05
明洞王妃家和嘉味茶餐厅都是万象城独有品牌，柒私是龙湾吾悦独有，还有南虹没有的麦当劳，谭鸭血，餐饮方面还是比较强的

谭鸭血很好吃，等他开张了肯定要去

作者: 马甲8号 时间: 2021-3-10 15:14
宜家没来有点失望，宁波宜家很大，

作者: 音乐是信仰2 时间: 2021-3-10 16:02
超市在二楼，兄台

作者: 石头1314 时间: 2021-3-10 17:08
乐清总人口131万，除掉老人小孩，再除掉在这个网购时代有逛商场的兴趣并且有那闲工夫的，大概有多少大家心里都有数，而这些年乐清商场一个个拔地而起，估计到时候商场里人影子都看不到，鬼影子倒是能时不时地闪现，适合作恐怖片的场景

作者: 哦哦哦哦哦11 时间: 2021-3-10 17:12
我爱捞神

作者: 小飞象 时间: 2021-3-10 17:54
海底捞呢？

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-10 18:08

音乐是信仰2 发表于 2021-03-10 16:02
超市在二楼，兄台

二楼没看到卜蜂莲花的横幅。

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-10 18:09

大了又小发表于 2021-03-10 13:13
乐影城是乐清本地人开的电影院？

上海洛阳的正大广场也有乐影城，是正大的自营品牌，和万达影城差不多

作者: 走远 时间: 2021-3-10 18:18

小飞象发表于 2021-03-10 17:54
海底捞呢？

有的

作者: 常胜山响马 时间: 2021-3-10 19:02
暑假能开业吗

作者: huangJianWang 时间: 2021-3-10 19:20
正大广场什么时候营业

作者: yewanbo123 时间: 2021-3-10 19:49
看进驻的这些商家档次都不高啊和南红也差不多

作者: 吊丝专用号 时间: 2021-3-10 19:53

石头1314 发表于 2021-03-10 17:08
乐清总人口131万，除掉老人小孩，再除掉在这个网购时代有逛商场的兴趣并且有那闲工夫的，大概有多少大家心里都有数，而这些年乐清商场一个个拔地而起，估计到时候商场里人影子都看不到，鬼影子倒是能时不时地闪现，适合作恐怖片的场景

都你说了算

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-10 20:32

石头1314 发表于 2021-03-10 17:08
乐清总人口131万，除掉老人小孩，再除掉在这个网购时代有逛商场的兴趣并且有那闲工夫的，大概有多少大家心里都有数，而这些年乐清商场一个个拔地而起，估计到时候商场里人影子都看不到，鬼影子倒是能时不时地闪现，适合作恐怖片的场景

乐清一年的商业消费约120亿，理论上可以养活120万方综合体，按照国际标准，1个人养0.7方综合体，乐清在中国算发达地区，说明乐清能容纳百万方综合体。目前只有市区规模达到标准，虹桥离标准还有差距，柳市远远不够，白象倒是靠半死不活的奥莱达标了

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-10 20:35

诺坎普的天空发表于 2021-03-10 13:23
主楼显眼的门面没有，那就没有了。

主楼目前还有四五个300平以上的空铺

作者: gacktl 时间: 2021-3-10 21:15

诺坎普的天空发表于 2021-3-10 00:31
没uniqlo。不爱了~

我感觉优衣库衣服好难看啊

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-3-10 21:39

gacktl 发表于 2021-3-10 21:15
我感觉优衣库衣服好难看啊

淘淘换季打折，主要实惠。质量做工也可。不然跑温州路途成本增加。不划算

作者: 西米囊 时间: 2021-3-10 22:11
看到电玩城了

作者: 杰克鲍尔 时间: 2021-3-10 22:27

诺坎普的天空发表于 2021-03-10 21:39
淘淘换季打折，主要实惠。质量做工也可。不然跑温州路途成本增加。不划算

确实是啊，夏天短袖各种联名款，高达系列，新世纪福音战士，任天堂联名，打折后一般79，确实是便宜

作者: 杰克鲍尔 时间: 2021-3-10 22:32

gacktl 发表于 2021-03-10 21:15
我感觉优衣库衣服好难看啊

有些联名款确实不错，喜欢集英社漫画还有高达的，优衣库确实是福音，毕竟正版授权质量好价格还便宜

作者: 真最醉罪 时间: 2021-3-10 23:59
五一开业

作者: 阿邈 时间: 2021-3-11 01:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 乐清炮王 时间: 2021-3-11 07:31
战时干厕还是暂时干厕？

作者: 可乐定 时间: 2021-3-11 08:36
期待

作者: lin4885 时间: 2021-3-11 13:23
龙湾万达拿地到开业2年不到，正大城快10年了吧

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-11 15:06

lin4885 发表于 2021-03-11 13:23
龙湾万达拿地到开业2年不到，正大城快10年了吧

万达的确快，但也比较粗糙

作者: 霸王你是谁 时间: 2021-3-12 00:37

lin4885 发表于 2021-03-11 13:23
龙湾万达拿地到开业2年不到，正大城快10年了吧

正大14年拿的地

作者: 走远 时间: 2021-3-12 16:52

lin4885 发表于 2021-03-11 13:23
龙湾万达拿地到开业2年不到，正大城快10年了吧

当时南岸村未拆，六环路也还没有，开业确实很难。而且也会影响整村拆迁吧，毕竟村旁边有个正大城，拆迁成本要大幅提升

作者: 夜袭的风 时间: 2021-3-12 18:09
煞费苦心，用意明显。正大给你什么好处啦

作者: A左顾右盼 时间: 2021-3-12 18:11

lin4885 发表于 2021-03-11 13:23
龙湾万达拿地到开业2年不到，正大城快10年了吧

越晚开说明人家有实力，人家集团都不怕，你们不需要操心，哈哈

作者: 随便惯逛 时间: 2021-3-12 18:35
要做起来，难

作者: 叶星尘 时间: 2021-3-12 23:43

夜袭的风发表于 2021-03-12 18:09
煞费苦心，用意明显。正大给你什么好处啦

我倒也希望他给我点好处。

作者: 走远 时间: 2021-3-13 00:05

夜袭的风发表于 2021-03-12 18:09
煞费苦心，用意明显。正大给你什么好处啦

你也太小看正大了。。。

作者: 心不死，梦不灭 时间: 2021-3-13 00:29

石头1314 发表于 2021-03-10 17:08
乐清总人口131万，除掉老人小孩，再除掉在这个网购时代有逛商场的兴趣并且有那闲工夫的，大概有多少大家心里都有数，而这些年乐清商场一个个拔地而起，估计到时候商场里人影子都看不到，鬼影子倒是能时不时地闪现，适合作恐怖片的场景

你忽略了外地人

作者: nanchengsen 时间: 2021-3-13 09:27
强烈建议市区别再开综合体了，再开下去全部要倒闭了。

作者: trumanisyoung 时间: 2021-3-15 15:08
看到电玩城了，等开业我要去收割一波娃娃

作者: yewanbo123 时间: 2021-3-15 21:13

A左顾右盼发表于 2021-03-12 18:11
越晚开说明人家有实力，人家集团都不怕，你们不需要操心，哈哈

觉得有钱赚的话干嘛不早点开？明显正大不看好乐清市场才拖拖拉拉搞10年说话没常识

作者: 霸王你是谁 时间: 2021-3-15 21:22

yewanbo123 发表于 2021-03-15 21:13
觉得有钱赚的话干嘛不早点开？明显正大不看好乐清市场才拖拖拉拉搞10年说话没常识

14年拿的地也叫10年？

作者: 广场舞阿姨 时间: 2021-3-15 22:02
疫情得不到控制，商场生意基本都半死不活，何况乐清已经有了蝴蝶，江南里，南虹，在来一个正大，分流如此严重，商场只有刚进入给点福利，然后就会不断涨租金，试问现在还有多少店铺赚钱的，都在苦苦挣扎！

作者: yintimoty 时间: 2021-3-16 08:31

大了又小发表于 2021-03-10 13:13
乐影城是乐清本地人开的电影院？

哈哈哈佩服你的知识面

作者: water123 时间: 2021-5-8 19:08
前期会冷冷清清

作者: 诺坎普的天空 时间: 2021-5-9 00:30

water123 发表于 2021-05-08 19:08
前期会冷冷清清

你算命的啊？说的好像看见了一色。

作者: 13867772308 时间: 2021-5-9 06:49
看好正大

作者: 默然韵 时间: 2021-5-9 15:19
综合体太多，购买力跟不上，生存不易。

作者: 你来咬我啊 时间: 2021-5-10 12:09
正大广场太大了，招商进来的杂，擦边球啥的，难火

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