网吧六连跪 发表于 2021-03-10 12:58
有7万8万，不买北京，上海？
杭州，广州，深圳有个屁用？
中国永远涨只有北京，上海。
多少年了，那些温州炒房团。
都不知道买了多少套帝都魔都的房子了。
你能想到的，别人会比你笨？
2万，是乐清是没钱人的选择。
当当5 发表于 2021-03-10 15:23
收租金很香，盖几间平房，租给工人，一年说不定都有十几万收入
金高明 发表于 2021-03-10 15:35
租给工人不赚钱有个150平左右无论柳市哪里没有路都要十几万如果是路口20多万都是可能的。比买房赚钱多了
晃过上帝 发表于 2021-03-10 16:49
柳市150平商品房还是多层自建房？租金一年15-20？
金高明 发表于 2021-03-10 14:51
在柳市自建房带电梯才是最值得投资的
金高明 发表于 2021-03-10 15:35
租给工人不赚钱有个150平左右无论柳市哪里没有路都要十几万如果是路口20多万都是可能的。比买房赚钱多了
江湖相忘 发表于 2021-03-10 17:20
现在也不行了 以前我家有30w左右租金 现在房子多了 只有20w多一点了
八年租金 也收了近200w吧
小强冷线 发表于 2021-03-10 14:09
你不会买的是时代玉峰把？你这样分析是断了很多中介的生意，论坛讨论房子最活跃基本都是中介吧
金高明 发表于 2021-03-10 17:59
你用建自建房的钱买房出租8年后卖能赚200多万吗？
江湖相忘 发表于 2021-03-10 18:20
肯定不行的 我家里有套乐清安置房 指标05年40w买入 一直到12年才动工 总共投入200w左右 出租房建筑费加装修不到160w 安置房一年租金三万都算不错了
小强冷线 发表于 2021-03-10 14:09
你不会买的是时代玉峰把？你这样分析是断了很多中介的生意，论坛讨论房子最活跃基本都是中介吧
烟雨123 发表于 2021-03-10 14:26
前排提醒，一大波中介和销售G腿子在跑步进场骂你没眼光没格局的路上....
金高明 发表于 2021-03-10 16:57
多层自建房。好点位置多层90平就能15万了
江湖相忘 发表于 2021-03-10 18:20
肯定不行的 我家里有套乐清安置房 指标05年40w买入 一直到12年才动工 总共投入200w左右 出租房建筑费加装修不到160w 安置房一年租金三万都算不错了
kodejijij 发表于 2021-03-10 20:47
你被坑了吧，安置房建设费要160万？闻所未闻
kodejijij 发表于 2021-03-10 20:47
你被坑了吧，安置房建设费要160万？闻所未闻
金高明 发表于 2021-03-10 14:51
在柳市自建房带电梯才是最值得投资的
金高明 发表于 2021-03-10 21:18
05年那阶段确实要他的应该带门面
当年1.3w要是买进悦荣府海德，那就是另一个故事了网吧六连跪 发表于 2021-03-10 12:58
有7万8万，不买北京，上海？
杭州，广州，深圳有个屁用？
中国永远涨只有北京，上海。
多少年了，那些温州炒房团。
都不知道买了多少套帝都魔都的房子了。
你能想到的，别人会比你笨？
2万，是乐清是没钱人的选择。
kodejijij 发表于 2021-03-10 22:18
我的差不多也是05年买的指标20万，建设费全部下来80万左右带店面车库，都被乐成人笑死了。说不知道被吃了多少，原来还有比我还冤大头的
江湖相忘 发表于 2021-03-10 17:20
现在也不行了 以前我家有30w左右租金 现在房子多了 只有20w多一点了
八年租金 也收了近200w吧
江湖相忘 发表于 2021-03-11 08:40
还包括土地出让金 总费用和村民投入都是一样的 加上林林总总 确实没有自建房回报高的 但是确实改善了自己居住环境 乐清的房子 大部分不会升值
现在想想指标房确实风险很大 柳市有几个村得指标房 如果指标在炒作高峰时买入 总投入要3.4百万 而且甚至到现在还没证 这批人欲哭无泪 我问过了 现在的商品房只值一百多万 加上利息 亏的真是不敢计算了
金高明 发表于 2021-03-11 09:26
我有个亲戚在中心大道那一块投了村里的指标房是08年开始的投了200多万还是300万到现在都没拿房子。送的门面还是角落的门面亏死
散讲讲 发表于 2021-03-11 10:29
确实像楼主说的一样，刚需并且工作生活在那都方便就买套住住，投资就算了。考虑学区的话，现在的乐清教育，有钱直接上私立；至于舍不得那么多钱去私立的，要去几所有点名气的公办小学，买了房后一样要摇号迁户口，这个看各人想法了，你觉的值就都值。乐清的楼市，除了个别盘涨赢了利率（悦荣府，海德等)，大部分楼盘当年的开盘价是多少现在还是多少，价格来去不大，基本就保个开盘价，亏点利息或者保个利息，至于那些血亏的盘（别人的伤心事）就不多讲了，你们慢慢品吧。。。
磊哥ZL 发表于 2021-03-11 11:04
还有中粮一 二期叠墅和乐清府的叠墅！ 这些都赚了很多！
金色家园 第一批买房的 也涨了！
乐清楼市 不是无脑买都能涨的，必须眼光要好才会涨！ 尤其是现在 必须选开发商品牌 物业 地段 周围配套的商城 公园 学区 菜市场 轻轨等等综合因素！ 只有确实好的盘才能保值 升值！
总之一句话 刚需尽快买 ，投资的话 看你自己眼光了！
金高明 发表于 2021-03-10 14:51
在柳市自建房带电梯才是最值得投资的
会思索的蜗牛 发表于 2021-03-10 18:38
楼主，断人财路是要被批的……
网吧六连跪 发表于 2021-03-10 12:58
有7万8万，不买北京，上海？
杭州，广州，深圳有个屁用？
中国永远涨只有北京，上海。
多少年了，那些温州炒房团。
都不知道买了多少套帝都魔都的房子了。
你能想到的，别人会比你笨？
2万，是乐清是没钱人的选择。
老和云起 发表于 2021-03-10 14:29
7万只是上海、北京的均价，在上海只能外环选选。另外深圳怎么就屁用了，这是目前中国最具潜力的城市，均价已经高于上海、北京，未来持续增长的动力依然很足，否则至于出台政策限制二手房价格吗，就是因为太热了必须压制住
金高明 发表于 2021-03-11 11:14
那你就错了温州十四五规划出来以后同城也不远了。如果瓯江两岸盖的房子会比乐清目前滨海新区值钱很多。如果乐清没了教育资源优势不跌已经算涨了。乐清就算拖也是个县城涨不了多少的。只有自住上学没办法的刚需人口才值得买投资还不如回农村盖宅基地
fang331436489 发表于 2021-03-10 18:42
买基金 呵呵 亏的你屎都出来
西米囊 发表于 2021-03-10 22:18
炒房炒起来
Dhhhhh 发表于 2021-03-10 22:18
杭州摇中的是一号院吗？
金高明 发表于 2021-03-11 11:14
那你就错了温州十四五规划出来以后同城也不远了。如果瓯江两岸盖的房子会比乐清目前滨海新区值钱很多。如果乐清没了教育资源优势不跌已经算涨了。乐清就算拖也是个县城涨不了多少的。只有自住上学没办法的刚需人口才值得买投资还不如回农村盖宅基地
alha 发表于 2021-03-10 23:25
炒房也是要看运气当年1.3w要是买进悦荣府海德，那就是另一个故事了
晃过上帝 发表于 2021-03-10 16:49
柳市150平商品房还是多层自建房？租金一年15-20？
老和云起 发表于 2021-03-11 21:27
兄弟对杭州市场很熟悉啊
alha 发表于 2021-03-10 23:25
炒房也是要看运气当年1.3w要是买进悦荣府海德，那就是另一个故事了
huangblack1 发表于 2021-03-12 07:22
一句话，乐清房子大部分跑不赢定期存款利率？
如梦如烟 发表于 2021-03-11 08:35
你这说的以偏概全了，今时不同往日，2014的时候乐清还什么城建都没有，可是现在的城市规划已经对得起现在的价格。
阿信777 发表于 2021-03-11 10:05
炒房看眼光，不知道你买的滨海哪里，怎么不买海德悦荣府，那就赚饱，未来的乐清两极分化，高的很高，低的很低，让大家都能买的起房，兼大欢喜
hhhhhn 发表于 2021-03-11 15:58
深圳房价已经超出普通老百姓的收入了，普通上班族在深圳努努力也恐怕只能买村里的自建房，请不要小看，村里的房子随随便便都是二三十层起，当年关内白石洲一拆，全中国亿万富翁就多了些
星星2016 发表于 2021-03-12 00:41
想骗乐清人去杭州买房？
咖啡无眠 发表于 2021-03-12 09:04
楼主请问一下 海德这个房价 你是在什么APP里查询到的？
网吧六连跪 发表于 2021-3-10 12:58
有7万8万，不买北京，上海？
杭州，广州，深圳有个屁用？
中国永远涨只有北京，上海。
captain1798 发表于 2021-03-12 23:42
身边好多富人都迁上海杭州或者热门城市去了
nanchengsen 发表于 2021-03-13 09:36
过几年大家发现村里才是最好的。城市化后就是逆城市化，我提醒大家。上海一个朋友想在郊区搞一块地自己设计房子，可惜最后没办法搞不到地！还是花了1000多万买了一个小排屋。 他是打死不住高层那种！再去看看发达国家基本很少把高层作为长久居住地。现在大家放弃农村宅基地，跑去买高楼，这件事迟早会醒悟。
小飞象 发表于 2021-03-13 21:05
温州融入长三角才开始有大动作的，城市化是必然，早买早享受，现在才开始涨第一年，还是低点。刚需可以上车了。
小飞象 发表于 2021-03-13 21:05
温州融入长三角才开始有大动作的，城市化是必然，早买早享受，现在才开始涨第一年，还是低点。刚需可以上车了。
小飞象 发表于 2021-03-13 21:05
温州融入长三角才开始有大动作的，城市化是必然，早买早享受，现在才开始涨第一年，还是低点。刚需可以上车了。
老衲只吃素 发表于 2021-03-15 08:29
既然你也知道十四五，那你应该知道乡村振兴吧，国家要把乡村搬进县城，去库存懂吗
老和云起 发表于 2021-03-12 09:23
当年的海德、悦荣府情况不会再现了，一是13年他们是板块开荒者，拿地价很低，二是碰上最后一轮中国房地产暴涨时代，房住不炒大背景下不会再有全国性的暴涨了
right 发表于 2021-03-19 07:23
正大城开盘价一万左右，现在满三年价格多少楼主知道不？
老和云起 发表于 2021-03-12 09:23
当年的海德、悦荣府情况不会再现了，一是13年他们是板块开荒者，拿地价很低，二是碰上最后一轮中国房地产暴涨时代，房住不炒大背景下不会再有全国性的暴涨了
老和云起 发表于 2021-04-18 22:08
蝴蝶广场地块让论坛热闹非凡，想说几句。一是大家都是乐清人，谁在乐清没套房啊，把乐清楼市炒热除了惠及房开、中介，乐清人民能得啥好处？乐清房价县域里全国第六，快跟重庆、长沙这些国家中心城市持平，过高的房价其实不利于乐清的长期稳定发展，外来人口留不住，本地年轻人流失。如果200万在乐清能买到排屋不香吗，多出来的钱投资更有潜力的城市或者其他投资渠道不好么，乐清近10年的房价可是跑输了GDP。二是拿地的厦门建发，布局浙江首入杭州可谓是血本无归，4万1在杭州拿地，6千的装标，结果只按5万4卖，而且是现房，拿的另外多处地块均类似情况，那么在乐清的地他们会怎么操盘呢，是不是会从这拉回一些在杭州亏掉的钱？
老和云起 发表于 2021-04-18 22:08
蝴蝶广场地块让论坛热闹非凡，想说几句。一是大家都是乐清人，谁在乐清没套房啊，把乐清楼市炒热除了惠及房开、中介，乐清人民能得啥好处？乐清房价县域里全国第六，快跟重庆、长沙这些国家中心城市持平，过高的房价其实不利于乐清的长期稳定发展，外来人口留不住，本地年轻人流失。如果200万在乐清能买到排屋不香吗，多出来的钱投资更有潜力的城市或者其他投资渠道不好么，乐清近10年的房价可是跑输了GDP。二是拿地的厦门建发，布局浙江首入杭州可谓是血本无归，4万1在杭州拿地，6千的装标，结果只按5万4卖，而且是现房，拿的另外多处地块均类似情况，那么在乐清的地他们会怎么操盘呢，是不是会从这拉回一些在杭州亏掉的钱？
yewanbo123 发表于 2021-04-18 22:56
楼主说的没错 高房价只会赶人 涨到3万 北京房山的价格也就3万多 买不到北京去杭州也比3万买乐清有前途吧？本来年轻人就不愿意回来了
磊哥ZL 发表于 2021-04-18 23:07
你好有意思！
3万我在乐清可以买最好的房子 我的朋友圈全部在这里，我晚上出去宵夜 ktv 一个电话 狐朋狗友就全来了！
我可以吹吹牛逼 买了乐清最贵的房子！
我去北京 杭州郊区买3万？和外地人 打工的住一起？ 朋友圈都不在！ 我一个人和闷酒？ 还要被市区里的看不起？
宁做鸡头 不做凤尾！ 这句话懂吗
还有投资房产 现在很难，需要非常独特的眼光！ 买杭州郊区亏的也不少！ 甚至我表哥买上海都亏了！ 知道为什么嘛 因为上海坟墓巨贵，然后上海人把郊区的某小区的房子变成了祭奠祖先的墓地！ 每年清明节 大批人来祭奠！ 后来事情曝光了！ 我表哥刚好买了这里房子！ 现在别说涨价 亏本转卖都难！
磊哥ZL 发表于 2021-04-18 23:07
你好有意思！
3万我在乐清可以买最好的房子 我的朋友圈全部在这里，我晚上出去宵夜 ktv 一个电话 狐朋狗友就全来了！
我可以吹吹牛逼 买了乐清最贵的房子！
我去北京 杭州郊区买3万？和外地人 打工的住一起？ 朋友圈都不在！ 我一个人和闷酒？ 还要被市区里的看不起？
宁做鸡头 不做凤尾！ 这句话懂吗
还有投资房产 现在很难，需要非常独特的眼光！ 买杭州郊区亏的也不少！ 甚至我表哥买上海都亏了！ 知道为什么嘛 因为上海坟墓巨贵，然后上海人把郊区的某小区的房子变成了祭奠祖先的墓地！ 每年清明节 大批人来祭奠！ 后来事情曝光了！ 我表哥刚好买了这里房子！ 现在别说涨价 亏本转卖都难！
老和云起 发表于 2021-03-14 12:43
刚需随时都能上车，投资永远不适合上车，温州融入长三角不是刚有动作，都干了十多年了
诚丰龙膜 发表于 2021-04-18 22:55
200万在乐清买个排屋是不可能得。。。。200万我熙岸雅园129平方房子都不卖给他，排屋想都不要想了。
yewanbo123 发表于 2021-04-18 23:51
你这个岁数当然在这，你已经买了房事业都在了，但是对于刚毕业的大学生 工作刚开始 如果学个互联网专业回乐清连个工作都找不着，或者一看工资5千房，房价又和新一线接轨，傻子都知道跑路！
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