虽然今日如楼哥预期,1轮游结束土拍,由乐清市新然房地产开发有限公司4150万金额竞得乐清北白象西才头村地块,折合楼面价约3490元/平方。 上周柳市浃东村的一块土地出让还历历在目,今天又是柳白区的地块,虽然本次的地块不大,出让面积才3963平方,但只要持续不断的有土地规划,那柳白的发展依旧是大有可为,所谓星星之火可以燎原嘛。 62轮,慈溪泰悦(碧桂园)总价29700万竞得柳市一地块,是否开启柳白开发新篇章 http://bbs.5iyq.com/forum.php?mod=viewthread&tid=944422 (出处: 乐清上班族网) 北白象镇西才头村地块位于北白象镇政府旁(群里也有网友定义城市中心为,靠近政府部门所在地就是中心),白象大道和象南西路的交汇处,虽然地块不是很规整,但因临近中心大道,且有河流经过,交通和环境还是尚可。商圈依托百佳广场,且离乐清市第六人民医院距离适中。周边学校有白象中学和白象第三小学等,生活便利性优越。唯独长远角度考虑偏离轨道交通,这也许也是制约柳白片发展的重要因素。
一.出让地块的基本情况和规划指标要求如下表: 二.区位图 三.出让地块的基本情况及规划指标要求
(1)地块位置:北白象镇西才头村; (2)地块范围:详见乐清市规划用地红线图; (3)出让面积:3963.5㎡; (4)土地用途:城镇住宅用地;规划用途:住宅用地(R21); (5)容积率:﹥1.0且≤3.0; (6)建筑密度:≤22%; (7)绿地率:≥30%; (8)计入容积率指标的出让总建筑面积:≤11890.5平方米。(建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外,其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标); (9)建筑高度:≤95米; (10)国有建设用地使用权出让年限:70年; (11)开工时间:交地之日起1年内; (12)竣工时间:开工之日起3年内; 备注:①具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》(乐资规条〔2019〕169号)。 四.竞得企业:乐清市新然房地产开发有限公司 乐清市新然房地产开发有限公司成立于2017年11月14日,注册地位于浙江省乐清市北白象镇白象大道388号,法定代表人为汤昂志。经营范围包括房地产开发、市场开发、物业管理、企业管理;水利 、电力工程施工、维修;建材材料、贵金属材料销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
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