商品房的使用年限的问题

李家人 · 发表于 2023-7-23 13:33

我小白，不懂使用年限的问题，二手商品房买过来有多少年的产权年限，然后它的使用年限，是使用年限，能真正达到70年吗，看网上有的说新开发的最多50年，那二手房买的话，像乐清最早的那一批商品房是08年的，那我如果现在买那中间的二手，贷款30年，那不是刚刚好交完，使用年限也差不多了

箫台尊者 · 发表于 2023-7-23 14:50

50年？想太多了
30年就破的不行了，不是说完全没法住人，而是让人不想住
旧房会老化，新的小区很多方面都会提升，一来一去，差别大了
08年绝对不是最早那批，就我知道的，双雁小区，早于2000年

ctznc · 发表于 2023-7-23 23:24

拆了重新盖呗有钱怕啥大不了一栋楼买下来盖个别墅自己住

李家人 · 发表于 2023-7-24 00:02

没钱怎么办，那如果买了二手房，交完30年，那重新是不是又得30年

乐清我爱我家 · 发表于 2023-7-24 03:02

一般人，商品房不会真的住70,年，50年，基本上住个几年或者十几年就会置换，所以一般人还贷也不可能真的还30年，要置换的时候就还款了

cctv0829 · 发表于 2023-7-24 09:02

碰上偷工减料的，10年都住不了

S1mplebot · 发表于 2023-7-24 09:44

从开发商拿地起 70年

李家人 · 发表于 2023-7-24 14:43

我就说买房的从不说这些，只是说哪里哪里好，哪里哪里有什么

133ring · 发表于 2023-7-24 17:26

可以在网上看的

一个温柔的混子 · 发表于 2023-7-24 17:40

不懂就问我们论坛里的神人

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