Vinny 发表于 2021-09-28 22:42
个人认为，正大集团有钱，门路多，但是招商还没有发力。虽然国内商场不多，但是地方牛啊，陆家嘴黄金地段有个正大广场。品牌资源在这里的，招不进来可以，联合运营。最主要的原因还是周边配套设施还没起来，等轻轨和附近人多起来，招商开始发力。要不然为什么正大广场商铺是自持，而不是出售呢。想不太通

陆家嘴那个多少年了。做得好的根本优势是早年位置拿的好。商家挤破脑袋往陆家嘴冲。不过现在也已经落寞了，大牌都撤了。
正大的招商资源肯定比南虹和现代好，但就是没用在乐清，也可能用力了，但是商家不愿意冒这么大风险。施工和开业都是政府掐着正大脖子开的。
最后你在别的地方还有看到正大做的好吗？

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如果能引进超豪华汽车品牌展厅是真的可以辐射温台丽部分区县的，进而可以引进轻奢甚至重奢，正大广场的优势是占地大，交通便捷，视野开阔，而且大品牌，既然要搞就搞出点特色，综合体品牌千篇一律，万达、吾悅、银泰、宝龙、印象城、基本大同小异，一般也有一两个汽车品牌的展示台，而乐清正大广场的优势就是大，开阔

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但是品牌太少，可以跟温州店引进保时捷展厅、特斯拉展厅、甚至宾利、法拉利、劳斯莱斯这种级别的城市展厅，正大就在高速公路口，有非常大的交通优势

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奥迪在虹桥，宝马在柳市   市区好不容易有个奔驰又在市区交通状况非常差是地方，占地又小的可怜，保时捷还没有入驻，但乐清消费市场并不小，以正大广场的体量，个人觉得完全具备部分区域做汽车城市展厅综合体的能力，为了体现b格就只做中高端城市展厅和电动汽车新兴品牌好了，4s店市场部三天两头做市场活动也热闹，而且租金也不愁！现在虽然有哪咤进驻

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正大广场的位置部分做汽车品牌展厅其实是有条件的，做中高端的好了，因为乐清汽车行业其实挺弱的，奥迪在虹桥，路虎在天成（不知道有没有倒闭）

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上海的正大在陆家嘴，开的非常早，周边是大商圈，有空中连廊，合肥正大广场招商一般般，摩天轮倒是不错，乐清正大广场招商人员的水平弱爆了，开始宣传的太二没有来，喜茶没有来，还有之前传闻的海底捞也没来，没来就没来吧工作人员还狡辩，说什么县级不会进，温岭银泰城不是有喜茶吗？义乌之心没有喜茶吗？虽然只是个奶茶品牌咱们没有就没有，国内的万象城基本有太二酸菜鱼，浙江的银泰城吾悅广场基本配海底捞，正大广场空位置那么多按理说应该放下身段，网红品牌该免租的免租，给装修补贴的给补贴，还一副高高在上的架势这个不让进那个不让进，什么茶百道太low蜜雪冰城太low，盖那么大空着也是空着，实在不行一楼部分做汽车城市展厅算了，类似于台州方林汽车城，引进各种中高品牌倒是感觉能增加人气，否则空荡荡的太尴尬了

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klbb 发表于 2021-09-27 13:43
温州有万象城、印象城，而且招商品牌比正大好多了，为什么会来正大呢?别搞的象奥特莱斯，那个位置也想着吸引温州和永嘉人过来，结果天天冷冷清清

温州的吾悦最大的综合体了，今年新开的

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安徽合肥正大广场的温州某搞笑品牌

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对正大，能给个非来不可的理由吗？  对于综合体，我个人感觉就那样吧，，