磊哥ZL 发表于 2022-01-21 13:01
价格放下来就可以！ 参考未来城！ 3200地价 卖1.1-1.3！  也是铝板 也有泳池！ 容积率都是3.5！
江湖大镜地价5600  万象天地是7600左右！  所以东厦这俩个盘的空间大的很！
真正惨的是 昆玉 君兰 万和樾和佣金园 它们的地价在1.5-1.8！ 你让它们怎么下降？
还有关于东厦定价，我个人看法：说真的现在的行情老百姓都看得懂（新盘销售数量摆在那里了）  东厦作为亲儿子 再给zf背锅而已，我不认为它作为一个本土几十年的第一房企会看不透市场，它是硬撑着如此高的备案价，因为zf不允许它把备案价弄太低，否则昆玉 君兰 万和樾 佣金园 真的要完蛋了！  （包括以后的土拍）所以现在东厦就是卖zf面子，等到卖不出去了，去摊牌！ 我面子也给你了，房子卖不出去 我一天这么多银行利息 我顶不住了！ 你必须让我降价卖，毕竟空间很大！  所以大家注意不要在这段时间当了韭菜！
以上只是个人看法 不喜勿喷！

专业

来自安卓APP客户端

有没有万象城？

自找没趣 发表于 2022-01-21 15:05
为什么煞笔都这么有钱

别人的意思是没人买

来自安卓APP客户端

王俊凯96 发表于 2022-1-21 14:04
不懂装懂真可怕！！！

人家讲的很明白，只是叫不醒装睡的人

磊哥ZL 发表于 2022-01-21 13:01
价格放下来就可以！ 参考未来城！ 3200地价 卖1.1-1.3！  也是铝板 也有泳池！ 容积率都是3.5！
江湖大镜地价5600  万象天地是7600左右！  所以东厦这俩个盘的空间大的很！
真正惨的是 昆玉 君兰 万和樾和佣金园 它们的地价在1.5-1.8！ 你让它们怎么下降？
还有关于东厦定价，我个人看法：说真的现在的行情老百姓都看得懂（新盘销售数量摆在那里了）  东厦作为亲儿子 再给zf背锅而已，我不认为它作为一个本土几十年的第一房企会看不透市场，它是硬撑着如此高的备案价，因为zf不允许它把备案价弄太低，否则昆玉 君兰 万和樾 佣金园 真的要完蛋了！  （包括以后的土拍）所以现在东厦就是卖zf面子，等到卖不出去了，去摊牌！ 我面子也给你了，房子卖不出去 我一天这么多银行利息 我顶不住了！ 你必须让我降价卖，毕竟空间很大！  所以大家注意不要在这段时间当了韭菜！
以上只是个人看法 不喜勿喷！

磊哥有见地，应该有这层因素在

来自安卓APP客户端

看过一个说传销人的视频，说做传销的为什么那么有钱，是因为他们傻吗，结论是他们坏。。希望他们是真的有钱，不是恶意抬高房价。

来自安卓APP客户端

所以为啥不买绿翠豪庭呢

来自苹果APP客户端

王俊凯96 发表于 2022-01-21 14:04
不懂装懂真可怕！！！

这个人就是有毛病，说每个人不懂装懂，自己又不说理由。论坛本来大家讨论的地方

来自苹果APP客户端

个人觉的折扣下来2.2-2.4合理

不急不急不急，等等看

来自安卓APP客户端