白龙山上一白虫 发表于 2022-05-25 19:31
这一块地的位置是虹桥所有在售楼盘里最好的，不会低于15000的

我是不明白这块好在哪里，镇府算是几乎挨着农田，现在总体方向就是向南，这块地以后搞起来怕是连小卖部小区门口都没有。还有人说这里到小吃街五分钟，从河淇到东洋开车要十分钟么？

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1过客1 发表于 2022-05-26 11:16
开头口碑做好最重，人家有甜头吃了才会来你这小乡镇投资发展。第一次就把人家坑惨了，后面其他大开发商谁还会来啊。单单靠本地的小开发商这么大盘谁吃的下啊

虹桥以前也是工业强镇，估计思路和这个拍地一样，瞎搞，现在搞得人口流出，产业转移，企业都留不住

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开头口碑做好最重，人家有甜头吃了才会来你这小乡镇投资发展。第一次就把人家坑惨了，后面其他大开发商谁还会来啊。单单靠本地的小开发商这么大盘谁吃的下啊

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jjtx741 发表于 2022-05-26 10:44
围着世贸旁边发展的思路对的，那边空间也有，杏南那块地太大了，一般开发商消化不了，建议他们桌面下谈付款比例，虹桥拿那块地，要学区有学区给学区，要商业给商业，而且盘子又小，有钱的主路过多少给点就行

世贸乐虹湾那块地比杏南的地还大，人家全国有名的大开发商相信你去拍结果啥都不给，把自己的口碑做倒了还有谁愿意投资你这小乡镇

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1过客1 发表于 2022-05-26 08:59
是啊，拍之前的时候说有S2虹桥站，一小一中的学区。结果拍下S2一期的虹桥站也被砍了。S2是温州说了算也能理解。但说好的学区就因为铂金首府老板不同意硬生生把一小一中学区给弄没了。说实在的人家买地花了这么多钱就因为学区不好卖不动确实太坑人了。把这些大开发商都坑怕了，后面杏南村那块地流拍就是活生生的例子。

围着世贸旁边发展的思路对的，那边空间也有，杏南那块地太大了，一般开发商消化不了，建议他们桌面下谈付款比例，虹桥拿那块地，要学区有学区给学区，要商业给商业，而且盘子又小，有钱的主路过多少给点就行

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没人买

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jjtx741 发表于 2022-05-25 20:32
伤十指不如断一指，虹桥拿这块地出来我也是服了，典型的东一枪西一炮，你这各个开发商，全都不挨着，想想本地两个开发商，嘉华拿不动，华都也拿不动，好不容易来个世茂被坑在西塘，想象办法解决世贸的问题啊，旁边规划规划啊，拍地前小甜甜，拍了之后就牛夫人，这样有个鬼开发商愿意来

是啊，拍之前的时候说有S2虹桥站，一小一中的学区。结果拍下S2一期的虹桥站也被砍了。S2是温州说了算也能理解。但说好的学区就因为铂金首府老板不同意硬生生把一小一中学区给弄没了。说实在的人家买地花了这么多钱就因为学区不好卖不动确实太坑人了。把这些大开发商都坑怕了，后面杏南村那块地流拍就是活生生的例子。

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jjtx741 发表于 2022-05-25 20:32
伤十指不如断一指，虹桥拿这块地出来我也是服了，典型的东一枪西一炮，你这各个开发商，全都不挨着，想想本地两个开发商，嘉华拿不动，华都也拿不动，好不容易来个世茂被坑在西塘，想象办法解决世贸的问题啊，旁边规划规划啊，拍地前小甜甜，拍了之后就牛夫人，这样有个鬼开发商愿意来

说的大实话，没有规划

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安心当工业区，卖什么房子

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