通俗点讲，当初贷款是240万，现在没有钱了要拿来拍卖，银行不可能高价卖着房子，肯定是想找越早卖出来越好，然后肯定要低于市场价卖，这样懂吗

应该当时。代款的时候，房价高，评估起来可能值300多万，
现在房东破产了，被拍卖了，评估起来肯定 要低于市场价了。