金色家园和都会玖著

都会是滨海新区概念，占乐清湾清和公园盐盘山的利，滨江是交通商业盘，与轻轨站高速出入口正大商圈为邻。二者需求群体不同，价格不同。

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番茄宾馆 发表于 2020-08-19 19:56
都会是滨海新区概念，占乐清湾清和公园盐盘山的利，滨江是交通商业盘，与轻轨站高速出入口正大商圈为邻。二者需求群体不同，价格不同。

都会不算滨海新区概念，隶属经济开发区 学区说明一切

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阿信777 发表于 2020-08-19 08:19
买什么买，还是住宇宙出租房好

对那 他已经住在宇宙农村出租屋很久了 应该恭喜一下

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798566 发表于 2020-08-19 22:19
对那 他已经住在宇宙农村出租屋很久了 应该恭喜一下

等你们的宇宙中心农村安置房。便宜点哦。

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番茄宾馆 发表于 2020-08-19 19:56
都会是滨海新区概念，占乐清湾清和公园盐盘山的利，滨江是交通商业盘，与轻轨站高速出入口正大商圈为邻。二者需求群体不同，价格不同。

都会是属于开发区居住区

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798566 发表于 2020-07-19 14:28
所以买房只是比楼面价就行了，闭着眼睛买去?所以夸你一句御宸府第一应该可以了吧。另外村里卖地和政府土拍了解下 你现在让政府去卖南岸石马出让一块地 不可能低于八千了 所以滨江拿地受益者最大是开发商。同样的你让观澜苑卖一万五以上试试 还有没有人买 学区 交通 商圈都完败吧

滨江是因为容积率高，所以楼面价便宜。滨江容积率3.5，都会容积率2.0 。毛坯价，滨江1.5万多，都会1.2万，滨江贵了3000多。原因是滨江铝板外立面溢价2000，品牌溢价1000多。  去掉这两个因素，算毛坯价，滨江和都会差不多价格。再退一步说，滨江不用铝板外立面卖1.3万多，都会卖1.2万，也没差多少。

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我爱乐清2019 发表于 2020-8-28 10:54
滨江是因为容积率高，所以楼面价便宜。滨江容积率3.5，都会容积率2.0 。毛坯价，滨江1.5万多，都会1.2万 ...

说这么多，看起来很专业。实际上瞎说。铝板溢价2000。谁给你说的，就是没有铝板也一样是这个价格。不会说少个铝板减2000下去。

能瞎说的这么专业，忍不住了，我只能哈哈哈。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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我爱乐清2019 发表于 2020-08-28 10:54
滨江是因为容积率高，所以楼面价便宜。滨江容积率3.5，都会容积率2.0 。毛坯价，滨江1.5万多，都会1.2万，滨江贵了3000多。原因是滨江铝板外立面溢价2000，品牌溢价1000多。  去掉这两个因素，算毛坯价，滨江和都会差不多价格。再退一步说，滨江不用铝板外立面卖1.3万多，都会卖1.2万，也没差多少。

懂也不懂，滨江这块地卖这么便宜要问南岸村领导

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我爱乐清2019 发表于 2020-07-20 06:59
最贵的有跃层有1.4万多。反正均价1.2万左右。

现在已经上涨了，盐盘山开放，重大利好

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