东厦、融信和滨江三强联手果然不一般，年内开盘

骄者必败 · 发表于 2021-9-3 00:18

磊哥ZL 发表于 2021-09-02 22:20
给滨江挂牌卖2.3-2.7都有人要，给融信也行，有海月清风加持，卖个2.2-2.6没啥问题！
挂东夏只能卖1.8-2.2！

就算挂东厦1万8也不可能。一个是楼面价。一个是迎进了滨江跟融信。还有一个是地段。还有一个是安置地段毕竟是小地块。如果分开。跟金色一样隔一条马路。最起码要2万2 到时候开盘可以看看。滨江跟融信肯定在没有拍地之前就已经做好方案了。赚个零头有什么意思。

比比海 · 发表于 2021-9-3 08:52

yy5200908 发表于 2021-09-02 17:04
滨江董事长都来了一个人吃不下？

是拿不到地不是吃不下
哄抬价格又会减少利润增加风险

A左顾右盼 · 发表于 2021-9-3 10:41

比比海发表于 2021-09-03 08:52
是拿不到地不是吃不下  
哄抬价格又会减少利润增加风险

说明对价格有顾忌，竞拍高价能者居之，内定也是需要实力和高价共存的

A左顾右盼 · 发表于 2021-9-3 10:44

磊哥ZL 发表于 2021-09-02 22:20
给滨江挂牌卖2.3-2.7都有人要，给融信也行，有海月清风加持，卖个2.2-2.6没啥问题！
挂东夏只能卖1.8-2.2！

给滨江，售价2.5万是有的。因为当初滨江金色家园收购价是4800的指标楼面价，售价是1.8万，现在这个南草垟地块楼面价11000多。

yujietiancai · 发表于 2021-9-3 10:53

A左顾右盼发表于 2021-09-03 10:44
给滨江，售价2.5万是有的。因为当初滨江金色家园收购价是4800的指标楼面价，售价是1.8万，现在这个南草垟地块楼面价11000多。

金色家园卖的时候不是1.5嘛

j245551213 · 发表于 2021-9-4 09:33

不便宜。

蒙西西了 · 发表于 2021-9-4 09:39

yujietiancai 发表于 2021-09-03 10:53
金色家园卖的时候不是1.5嘛

海德当初还卖一万3呢！

chzzzs · 发表于 2021-9-4 09:51

yujietiancai 发表于 2021-09-03 10:53
金色家园卖的时候不是1.5嘛

我朋友10号楼，1.5万多是比较差的楼层

niaoren330 · 发表于 2021-9-7 08:47

东城运河发表于 2021-09-02 21:38
容积率3.4

这容积率也太高了吧

离别沟 · 发表于 2021-9-7 19:53

104亩分三个地块分了就小盘了其中一个地块明确要求建设安置房

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