都说现在房价下来了，有证新建四十到五十左右的商品房有吗

qwe874104 发表于 2024-10-29 09:16
梦里啥都有

我们信不信评估价没关系，金融机构信就可以了

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萨摩宝宝 发表于 2024-10-29 20:35
你也就会拿安置房跟老破小说跌价，现实去看看滨海哪里跌的这么多，市区新楼盘也卖的挺好。

公园一号不是安置房吧，你去看下银行的评估价和最近的成交价

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iyq 发表于 2024-10-30 10:35
公园一号不是安置房吧，你去看下银行的评估价和最近的成交价

楼层也有关系吧 高低有一些差几十万的

湖上岙比较多

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瑾河 发表于 2024-10-28 14:30
能不能别搞笑你去外面消费成本价给你？法拍标价就是卖价吗？

现在可以捡到漏

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瑾河 发表于 2024-10-30 11:08
楼层也有关系吧 高低有一些差几十万的

有关系的，主要是最近有人批量出。。。

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白象5千  白石就是4500

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iyq 发表于 2024-10-30 10:35
公园一号不是安置房吧，你去看下银行的评估价和最近的成交价

你这从哪里看的？
乐清现在真实房价确实跌的很惨，大把的一万出头次新房和安置房。
只是高端楼盘业主们都硬撑着，成交量很惨，都是些低价房成交。
等行情继续这么差，大家就绷不住了，那个时候下跌非常可怕。
还好开年卖了一套投资房。

滨海的房子基本上都要2W起，哪里便宜了，只有老城区的房子，还有这几个安置房在8000到1W左右 普通人才买得起

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司徒二江 发表于 2024-11-04 13:48
你这从哪里看的？
乐清现在真实房价确实跌的很惨，大把的一万出头次新房和安置房。
只是高端楼盘业主们都硬撑着，成交量很惨，都是些低价房成交。
等行情继续这么差，大家就绷不住了，那个时候下跌非常可怕。
还好开年卖了一套投资房。

银行app或者网点都可以查的，因为现在房价下跌金融机构对价格跟的都很紧。防止按1000万贷给你700万，结果房子实际只值500万，所以会从各个渠道抓取数据比对。


新区高端盘除非自有资金买房率为100%，但你看网签网就知道大部分有抵押有贷款，靠他们手里的资金能维持多久是个未知数。另外投资不像论坛争论斗气，而是适时止损，大家都会算账。贷款利息+购房资金利息+物业等费用，如果房子不涨价，每时每刻都在亏钱。

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