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租了个店铺，合同期为两年，房租一年一交，保证金为5万，第一年按时交清，第二碰到疫情等各种各样的因素无力交清第二年租金，和房东协商先交半年，现在半年马上到了，生意也亏了，就和房东提出没钱交下半年租金了，也愿意保证金被他没收，但是房东要我交清下个半年租金，不然就起诉我，我该怎么办？

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