温州房产——从来不走寻常路

       外地户口来北京买房怎么办？限购！
       外地户口来上海买房怎么办？限购！
       外地户口来杭州买房怎么办？限购！
       外地户口来温州买房怎么办？
——温州欢迎你，只要你来买，政府送温暖，赠你五万元。
        朋友，看到这里，你是不是感到难以置信？是不是以为我在造谣？可是我要很负责任地告诉你，这样击穿我们认知底线的事情真真正正发生了，倘若有疑问，请关注最近出炉的《温州市区新购住房安家补助实施细则（试行）》。
        回首温州楼市的前世今生，不能不让人感慨万千：十年前——2011年，温州房市独领风骚，最高峰时均价达34674元每平米，均价动辄十万八万的豪华楼盘不断涌现，房价稳居全国第一，什么北上广，在我们大温州面前，统统靠边站。当年的温州，怎一个“牛”字了得。十年后的今天，温州房市均价22151元每平米，在货币贬值如此厉害，几乎所有商品价格都在铆足了劲大涨特涨的今天，十年来温州房价居然不但没涨，还跌出了天际线。为了盘活房地产市场，政府甚至花钱奖励来温买房的外地人，这不能不让人感到有点淡淡的忧伤。
        我们再来看看乐清，最近我经常在《上班族》上看到鼓吹乐清楼市的帖子，仿佛今天如果不买，明天就再也买不到房子了似的，而几乎所有的帖子都没有让人信服的真凭实据支撑他们的观点，只是一味地喊：“涨了！涨了！”倘若真像他们喊的这样天天在涨，我们的房价岂不早已涨出天际线了？为何“涨”到今天我们大温州的房价还不如十年前？其实明眼人一看就知道是哪些人在为乐清房地产市场摇旗呐喊，在这里我就看破不说破了。
        要说在房地产市场信息方面谁最权威最有发言权，那无疑是我们的政府了。有道是“春江水暖鸭先知”，房市冷暖政府先知。当政府收紧银根，出台政策限购时，意味着该地区房地产市场过热，房价上涨过快，政府想要泼泼冷水踩踩刹车了。反之，当政府出台政策鼓励购房，奖励购房时，该地区房地产市场是冷还是热大家难道还不清楚？
       在城市化日趋激烈的今天，大城市已形成虹吸效应，二三线城市的人口和资金不断流向一线城市，这已是不可阻挡的大趋势。我们今天看到温州有很多人在北上广杭置业，可曾看到北上广杭的人来温州买房？同样的道理，我们只看到乐清人去北上广杭甚至温州置业，可曾看到他们来乐清买房？今天连温州都出台政策奖励买房了，作为温州下面的县级市，我们楼市复苏的春天在哪里？
        以上内容仅代表个人一点粗浅的见解，同时我承认，由于前段时间经常看到《上班族》上有人毫无根据地发帖鼓吹房价，实在看不惯这些无良的人为了一己私利毫无底线地坑人的行为，特意寻找证据挤兑他们，才有了昨天《浅谈乐清二手房…》和今天这篇文章，说白了我就是来抬杠的
        
      

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小心，马上有一堆人来喷你了

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所以撤县设区是大势所向你越这样搞独立小城镇未来资源越少。乐清应该努力和温州同城化共同发展才是乐清领导该做的。县城永远都是县城好的资源只会被城市吸收

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顶一个，看那些演尬 的尬到不行

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冬眠的季节 发表于 2021-04-03 20:48
你是不是脑子有病？
光是乐清140万人，40万户的刚需，
就算每年1千户中只有1户买房，1年就有400户？
要是千分之二，那也有800户，
每年开盘的楼盘都能清盘？
稍微家里条件好的女孩，市区没房，她会嫁给你？
市区房有一套怎么够？
至少两套，多出来的是给儿子做婚房的。
或者你随便大街拉一个人，
问他，你有50万，你是存钱还是买房，
他八成九成就会说要买房！
50万现在放银行，压5年，每年利息也就2万不到。

你要不要连你后十代房子也提前算好，提前买？叫得欢不动手？40万户的刚需？还真是张口就来..惦记着40万户的佣金倒是可能点吧，乐清就一个城区是吧？倒贴钱让别人户口迁过来挖人就是挖人...有什么不好承认的？喔，打破了伪装成热销的小算盘了？看条Hou一样跳来跳去跳个热闹...

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冬眠的季节 发表于 2021-04-03 20:48
你是不是脑子有病？
光是乐清140万人，40万户的刚需，
就算每年1千户中只有1户买房，1年就有400户？
要是千分之二，那也有800户，
每年开盘的楼盘都能清盘？
稍微家里条件好的女孩，市区没房，她会嫁给你？
市区房有一套怎么够？
至少两套，多出来的是给儿子做婚房的。
或者你随便大街拉一个人，
问他，你有50万，你是存钱还是买房，
他八成九成就会说要买房！
50万现在放银行，压5年，每年利息也就2万不到。

这种越是买房如何如何好头头是道的毛那么有空还在这浪费时间呢....去集资啊..亲戚朋友凑凑，能抢几套是几套，以后他们都要感激你的...

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楼主画个符保平安，妖魔鬼怪在赶来的路上....准备好凳子，看戏子登台..

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论坛里最多的就是中介和销售，说多了挨喷，触碰他们利益了

冬眠的季节 发表于 2021-04-03 20:48
你是不是脑子有病？
光是乐清140万人，40万户的刚需，
就算每年1千户中只有1户买房，1年就有400户？
要是千分之二，那也有800户，
每年开盘的楼盘都能清盘？
稍微家里条件好的女孩，市区没房，她会嫁给你？
市区房有一套怎么够？
至少两套，多出来的是给儿子做婚房的。
或者你随便大街拉一个人，
问他，你有50万，你是存钱还是买房，
他八成九成就会说要买房！
50万现在放银行，压5年，每年利息也就2万不到。

那如果读完书有能力买房的都跑大城市去了，谁来接盘

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