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明明交了物业费 却收到了物业公司的催缴律师函 家住乐清某小区的多名业主碰到了这怪事 原来竟是催缴员余某某从中做鬼，利用职务之便，在长达一年的时间里，私吞侵占了小区业主56万余元的物业费用。 11月5日，经乐清市检察院提起公诉，法院以职务侵占罪判处余某某有期徒刑二年六个月，缓刑四年，并处罚金6000元。 35岁余某某，乐清人，于2019年8月入职乐清某物业公司担任某小区前台一职，作为业主与物业公司之间的沟通“桥梁”，余某某除了接待业主外，还有催缴收取物业费等工作。
但余某某因欠不少债务，为了偿还债务，她将目光瞄上了物业费。在入职后的第三个月——2019年11月开始，余某某借助催缴物业费的契机，私自侵吞业主缴纳的物业费。
她将业主区分为要求开票与不需要开票两类，对要求开票的业主，她向其提供公司的收款二维码，并向公司报备。对不需要开票的业主，她就向其提供自己的微信、支付宝账号二维码，将业主缴纳的物业费收入到自己的个人账户，据为己有。为了不被发现，她私自将这些被她私吞了物业费的业主筛选出来，并且主动承揽下后续催缴任务。如果这些业主后续索要物业费票据，她就从自己个人账户转账至公司收款账户，并谎称这些业主新缴纳了物业费，要求开票。
就这样，在长达一年的时间里，余某某凭借这套“小聪明”，不断私吞侵占物业费用。直到2020年下半年，某位业主在收到物业公司的催缴律师函。“我明明交了物业费，怎么还给我发律师函？”业主们向物业公司抗议后，物业公司才发现出了问题。最终，发现余某某存着重大嫌疑。经物业公司报警，2021年3月，余某某被抓获归案。
经审查，2019年11月至2020年11月，余某某累计侵占数十户的物业费，即物业公司的资金56万余元。面对讯问，余某某如实供述了自己的犯罪事实，签署了认罪认罚具结书，并赔偿了物业公司的全部损失。 10月14，乐清市检察院依法以涉嫌职务侵占罪对被告人余某某提起公诉。11月5日，余某某被法院以职务侵占罪判处有期徒刑二年六个月，缓刑四年，并处罚金6000元。
检察官说法 知法守法，守法于心。本案的被告人自以为神不知鬼不觉，就能将物业费侵占。但殊不知“法网恢恢，疏而不漏”，再缜密的犯罪行为，都将有被发现的一天。同时，检察官提醒，为避免类似案件发生，物业公司亦要加强制度建设，加强内部规范管理，避免物业工作人员私收物业费，并及时进行账目核对，及时掌握财物状况。广大从业人员要遵守职业纪律与公司规章制度，自觉抵制违法犯罪行为的诱惑。
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