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本帖最后由 xuganlin780 于 2021-4-8 11:09 编辑
假设：YQ市有A、B ，2块相邻的地块
ZF挂牌出让A地，成交楼面价5000/㎡，房开售出期房均价1万/㎡。
每年涨幅2000/㎡，5年后，A楼盘房价2万/㎡。假设此时YQ全市房价均价1.5万/㎡
此时ZF挂牌出让B地，成交楼面价1.5万/㎡，房开售出期房均价3万/㎡。
ZF出台“住房不炒”政策，
在这5年期间，ZF陆续挂牌出让其他地区CDEFG...Z地块，成交楼面价1.5-2万/㎡不等，期房均价3-4万/㎡。
5年后，A楼盘房价2.25万/㎡，B楼盘房价3.25万/㎡
每年涨幅降到500/㎡，实现了住房不炒!
那此时全市房价均价是多少呢？
真的实现了住房不炒么？
现在讨论以后房价还会涨还是跌有意义么？
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