土拍预告-约38亩！乐清又一地块出让，老七小旁，楼下就是新建幼儿园，起始楼面价约4686元/㎡
本次出让地块位于乐清市老城区，占地37.829亩。起始价26000万元，折合楼面价约4686元/㎡。
这块地相信一直关注乐清楼市的朋友不会觉得陌生，去年就曾经拍过一次，当时起始楼面价约5677元/㎡，可惜最后该地块被终止交易，据说是因为无人报名。
该地块位于乐成旧城，虽然位置可能比较老，但是周边配套设施还是比较成熟的，体育馆，西铁新天地，实验中学，知临中学都在两公里内。
但是其存在几大硬伤可能造成了上一次的流拍，其一是该地块原为“西门氮肥厂”，在此旧址上建房。其二是该地块北面居然直面墓地。其三是该地块四面被一些自建房包围。
目前该地块南侧的幼儿园基本已经建设完成，旁边还修了一条路，出行相比以前会方便很多。
▲地块相对位置
竞买资格及要求： 中华人民共和国境内的自然人、法人均可参加竞买，但法律、法规另有规定外。本次出让活动不接受联合竞买。
凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。
自然人或住所地不在我市的竞得者取得该宗土地国有建设用地使用权的，应当在签订《成交确认书》之日起一个月内在我市成立新公司，并以新公司名义签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人出资比例不低于100%。本地公司也可成立新公司，成立新公司条件同外地公司在乐清市成立新公司要求一致。
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币100万元或100万元的整数倍。
▲信息来源|乐清市自然资源和规划局
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