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多年前天涯网友关于楼市的神预测

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大浪淘沙368 发表于 2022-3-23 18:57 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省温州市 移动
1、开闸放水。(已实现,持续降准、提倡全国三成首付、M2扩张速度快于GDP)



2、房价飙升。(已实现,一直以来的楼市行情)



3、卖地解地方政府债务危机。(已实现,土地财政)



4、驱赶人民币存款进入房市。(已实现,钱都变成了房子首付款了,收入都用来还房贷,实体经济拿到钱来炒房)



5、外管局最大“对手”消失,外汇暂时安全。 (已实现,2017年,各大房企停止海外投资并购,外汇保住了)



6、跟随美帝收紧货币。(已实现,楼市持续定向加息)



7、银行通过CDS(信用违约互换)转移大部分风险。(已实现,2016年落地)



8、限购制造天花板,房价开始下跌。(部分实现,组合拳已经出来,北方楼市和南方二线以外楼市开始走弱,或快或慢)



9、高位接盘或投资客无法套现,人民币资金成功被锁定。(部分实现,现在房产的流动性特别差,各种限制二手房交易政策出台)



10、土地财政转型。(正在进行,17年的租售同权,租赁用地,共有产权,土地财政收入开始移交给税收)



11、开征房产税,彻底套死无数想低买高卖散户。(正在进行)



12、驱赶剩余资金重新进入实业,保住就业。(正在进行)



13、人民币国际化。(正在进行,已有越来越多的国家开始弃美元而用人民币)
 
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沙发
yuws11 发表于 2022-3-23 23:29 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
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牛太太 发表于 2022-3-24 10:21 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
我想看第14点
 
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鹿遥 发表于 2022-3-24 12:03 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
 
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没有非机动车道 发表于 2022-3-24 16:02 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
这边还没降价,那边有开始回暖了,房价不准。
 
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苛察 发表于 2022-3-25 10:45 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
没有非机动车道 发表于 2022-03-24 16:02
这边还没降价,那边有开始回暖了,房价不准。

最今年装修行业不太好,是不是说明楼市并没有回暖,
 
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