谈谈乐清房产

前几天去看了一下君兰和著和昆玉园，金钰华庭，玉宸府等几个小区，除了金钰外，其他都说自己地价拍下来要1万多，所以一定要卖2万甚至3万，我感觉挺搞笑的，就算平价卖都能靠物业费挣回来，物业成本一平0.2元，收业主3元甚至4元，一个小区一年净利润也有1000万，卖卖车位7万～17万一个，一个小区单单车位也能收几个亿，而且因为车位没产权


感觉2014年那会儿海德公园1.3-1.4万一平，买一套房子简单装修好放着出租70年都收不回成本，现在更加离谱

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离谱归离谱，已买附近的人都不希望新开的降

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而且因为车位没产权，这几个亿都是偷税漏税的收入

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有钱人担忧买不到好的楼盘  钱不多的整天在喊房价高 前年一帮人喊滨海新区房子各种不好卖不掉 结果都是啪啪打脸 现在涨的你高攀不起

滨海的房子说说两三万，实际去买两万以内的大把。不仅仅是中介，很多业主买了两万的房子也会说成两万五或者三万，这样说出去多牛逼克拉思呀。

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Aldridge 发表于 2022-04-28 20:28
滨海的房子说说两三万，实际去买两万以内的大把。不仅仅是中介，很多业主买了两万的房子也会说成两万五或者三万，这样说出去多牛逼克拉思呀。

想太多了吧 2w去滨海哪里买 当然买底层的没话说。 算了 你反正也买不起 屌丝

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萨摩宝宝 发表于 2022-04-28 20:16
有钱人担忧买不到好的楼盘  钱不多的整天在喊房价高 前年一帮人喊滨海新区房子各种不好卖不掉 结果都是啪啪打脸 现在涨的你高攀不起

滨海价格是很高，买家为什么要把手里的钱换成滨海的房子呢？  

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靠物业费挣回，牛年马月

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物业费....一年挣一千万？80年代收3块一平倒有希望...得穿越时空回到过去...

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收3，4元的物业费，成本只有0.2元？你是认真核算过成本了吗？，你不会拿收1元物业的小区的成本来算的吧

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