未来社区的价格楼哥觉是相当的稳定的,相比期数,未来社区的价格变动和其面积段高度挂钩。
在四期之前的三期,基本上就是140平以下的房源,整体的均价在23000元/m²,而大140面积段以上的,普遍价格就要到25000元/m²以上了。
唯一的例外就是四期,四期我们可以看到,不少160面积段的房源其价格也来到了23000元/m²,不过其价格整体算是稳定的。
可以看到蓝铂湾和未来社区的备案价格大致上还是处于同一区间的,相差并不大。
简单来说,蓝铂湾目前的优势在于其地块更加符合高端的定位,1.8的容积率是十分难的的。楼盘内部的园林打造也是有一定的水准的的,同时又是滨海新区堪称唯一的小户型房源。
如果你的需求是上面这几点,又有迫切的改善居住环境的需求,那么准现房的蓝波湾会更加适合你。
而未来社区的优势则在于,其楼盘内汇聚了众多居家、养老、带娃等方面的配套,在空中花园加持下整体的户型利用率也很高,南向头排景观体验更加稀缺。
如果你并不急着看房,对未来胜利塘北地区的发展比较看好,那么滨海未来社区会更加适合你。
以上都是楼哥个人的想法,当然会存在不同的想法,如果你也想说说你的想法,欢迎你和楼哥一起讨论一下。
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