新湖房开私自将金溪花园小区会所出租，口口相互，小区业主投诉无门

新湖房开在小区业委会成立之前，在未告知全体业主的情况下直接向外出租了金溪花园北区会所-私宴区，并且在装修时物业公司也未通知全体业主。在关于会所被物业/房开出租给私厨的业主意见调查投票中，参与投票的业主共计406人，投票结果显示：395人对于会所被出租一事完全不知情，403人不支持物业擅自出租会所，402人要求私厨立刻停止营业并搬离小区。
前期，小区业主在浙里办对此事进行投诉，住建部门回复小区会所属于公摊面积，归全体业主所有，相关管理应移交给业委会，因目前业委会尚未成立，业委会成立后，由业委会召开会议讨论决定会所的使用和管理。目前，房开擅自将会所以远低于市场价的价格（5万元/年）租给私厨，业主要求房开或者物业提供租赁合同，物业称合同在走流程无法提供，但是私厨已对外营业将近一个月，租赁合同是否真实存在？擅自出租会所已经侵犯了金溪全体业主的合法权益，且用于私厨办理营业执照的产权证明上的产权人是乐清新联投置业有限公司，而非金溪花园小区的开发商乐清新湖联合置业有限公司，因此，私厨营业执照的办理流程及相关资料是否存在瑕疵？
金溪花园全体业主对此事非常关心及重视，并且业委会正在积极筹备中，希望社区、街道及相关部门能听到金溪花园全体业主的呼声，维护小区每一位业主的合法权益！
  

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所以说金色海湾也是个坑！不要说有会所，怎么奢华怎么讲究，还不如没有！省心！这种业主被偷家的感觉，自己还没住进去，被房开出租出去，五万一年，这个会所装标2000万啊！良心何在！

新湖就是无良房开，毫无底线！把业主家的公摊出租出去，会所装标2000万啊，租金五万一年！

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坚决抵制无良开发商

这个房开规则玩的很6呀

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陈**: 新湖房开坑害瑞安人,业主怒了 - 今日头条

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小鸡快跑 发表于 2025-01-16 21:06
所以说金色海湾也是个坑！不要说有会所，怎么奢华怎么讲究，还不如没有！省心！这种业主被偷家的感觉，自己还没住进去，被房开出租出去，五万一年，这个会所装标2000万啊！良心何在！

新湖房开这班人胆子太大了，简直是无法无天，明摆着侵犯业主的权利，把属于金溪花园全体业主的会所以这样等于白送的价格租金租给别人，谁给他们的权利，太欺人太甚了，这种房开厚颜无耻到还说我也是为了你们业主好，以后你们业委会成立了还给你们，在全体业主明确投票表决让新湖房开和物业中止和商家的合作，让商家退出金溪花园会所，新湖房开和物业置之不理，开始摆烂，这样的房开名声在瑞安同样的方法这样搞臭了，想不到在乐清又同样的操作方法

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