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因为昨日土拍的关系，楼哥在对新地块进行实地采集素材的过程中，发现了这个一直被低估的楼盘。虽然自17年电工电器城交付以来，前期招商并不是太理想，但随着柳白新城的持续推进，及甬莞高速打通瓯江口及温州主城，柳白新城将更明确其国内大型电工电器产业的核心地位。 旭信雍华园，地处柳青南路和长东路交汇处，距中国电工电器城约500M。
雍华园销售展厅
区位图（售楼处效果图）
1、开发公司：温州市旭信置业有限公司 乐清市人民政府公开出让地块（含柳市镇前垟洞村31.1925亩安置留用地）地块经审核批准取名为“雍华园”的商住项目，位于浙江省温州市乐清市柳市镇柳青南路2333号。
这里的旭信下属公司博远置业楼哥稍做说明，该公司与上月封顶拿走北白象镇后西漳村地块的上海康嘉置业有限公司（河南博远全景）并非同一公司，因为上次报道时“乐清楼市”简称“博远”，也让部分网友误解了。
楼哥航拍
2、重要时间节点：
2019年 4月17日签定《国有建设用地使用权出让合同》，并于2019年7月16日办理并领取了《不动产权证书》，证号为： 浙（2019）乐清市不动产权第0024429 号。项目总用地面积为29474㎡，出让宗地用途为 城镇住宅用地 (兼容零售商业)，住宅用地使用年限为70年，零售商业用地使用年限为40年。国有土地使用权无抵押。2019年 9 月 23日取得建设工程规划许可证，证号为：浙规证2019-038200206；于 2019年8月2日取得建筑工程施工许可证，证号分别为：330382201908020101 ；建设规模105755㎡，其中地下室面积22338㎡，架空层面积890㎡。项目于2019年 8月5日开工，计划于 2022年6月30日竣工交付使用。
施工进度图（实景）
3、楼盘基本参数： 项目总建筑面积：105755 ㎡，其中地上计容积率总建筑面积：82527㎡，不计容积率总建筑面积：23228㎡。项目容积率约≤2.8，绿地率约≥25%。
展厅沙盘
4、前期物业管理采用 公开招投标 选聘方式交由 浙江大管家物业管理服务有限公司，
以一期1幢01户型楼层间价格对比举例，价格依旧在13/14楼，18楼及顶楼27楼有较多的优惠。其他楼层间总价差价约在18000元左右。因为销售单价平均在11949元/平方（未算折扣），故楼层间总价相差不多。
以3幢8楼举例，东西套之间差价6万左右，西边套优势较大。
一期剩余大概70套，去化率约在80%；二期销售大概130套，去化率约45%（数据采集自温州商品房销售管理系统，网签有延后性，仅供参考）
1.商业：中国电工电器城
2.酒店：华京大酒店/汤臣一品国际酒店
3.医院：乐清第三人民医院
4.学校：乐清英华学校/七里港高级中学/柳市第五中学
5.交通：温州绕城高速/柳青南路/
总体上看，柳白新城设想是打造成辐射全国的电器产业集中贸易地，依托港口，铁路，高速，机场等的交通便利，聚集优秀企业和人才。只是目前的进度都稍缓了些，包括楼哥经过的华京酒店，感觉也是人气欠佳。昨天瑞鑫地产拿走的薛宅地块，虽然只是一轮游便草草结束了，实际也涉及该地块的诸多政府要求。比如计容面积30000方的集中商业，且须整体持有运营不得分割转让；须在地块内建设一座精品酒店且不少于8000方，整体持有15年以上；须建设不少于2000方的进口商品直营超市……但这一切都是为了打造柳白新城的配套，为后续提供柳白新城的商业价值做准备。
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