亲身经历，买乐清房子奔着自住去，想着投资增值很危险

老和云起 · 发表于 2021-3-10 12:37

14年在乐清滨海新区买了套新房，150方，1.6万/平米，17年以1.5万/平米卖出亏了不少。时隔七年后的今天其二手成交价估计在1.7万/平米，就在论坛讨论激烈的金溪花园地段，7年几乎零涨幅，算上利息血亏。

下面是刚截取的乐清热点豪宅的二手挂牌的房源信息，各位可以看看相比当年的开盘价算算，年涨幅到底有多少，跑赢了GDP增幅没？

房子是有生命周期的。不是茅台，越存越香。最好的青春，也就是交付后那5年。海德、悦荣府交付都快5年，仅从产品角度看，现在已是他们的顶峰。

后来因去杭州发展，两年前摇号买了套新房，4.7万/平米，最近看了下贝壳上的估值，两年前根本没想到会到这价，当然实际成交是略低于估值的。

如果预算够有房票，就买核心城市的资产，买房实际买的是这个城市的潜力；如果有些闲钱，买理财、基金的收益大概率高于你买乐清的房子，同时资金灵活性更高；当然如果是自住需求，那肯定建议买，乐清的风俗，房子总归要自己的，租房不是个长久之计。

最近「十四五」报告说，未来五年我国会进入中度老龄化社会。其实，此刻，乐清已经是「中度」了，5-8年将进入重度老龄化，购房需求最大的都是年轻人，现在90后是主力军。老年人念旧，更喜欢住着老房子，这有生活的印记、回忆、圈子。

来自苹果APP客户端