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乐清上班族网»论坛 › 乐清生活区 › 乐清楼市 › 疑问：为什么法拍房比正常二手房要贵！
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疑问：为什么法拍房比正常二手房要贵！

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跳转到指定楼层
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chzzzs 发表于 2021-5-21 17:19 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自： 浙江省温州市 移动
刚刚海上明月148平，已197万成交，加上土地出让金每平900元左右，不包含税，已接近1.42万一平了，从中介发的二手房，有些都还便宜法拍的价格，这当中有什么猫腻吗？




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沙发
老六 发表于 2021-5-21 18:04 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 电信
在你看来，是海上明月整个小区，在买家看来，是海上明月喜欢的栋数，喜欢的楼层。
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板凳
刀刀小龙虾 发表于 2021-5-21 18:06 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省 移动数据上网公共出口
一个小区，楼层，采光，房价当然都不一样。。。
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地板
zjkjchen 发表于 2021-5-21 18:10 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 联通
自己拍的
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 楼主| chzzzs 发表于 2021-5-21 18:10 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省 移动数据上网公共出口
老六 发表于 2021-05-21 18:04
在你看来，是海上明月整个小区，在买家看来，是海上明月喜欢的栋数，喜欢的楼层。

问题是10幢802也不是类似楼王或很好的楼层呀
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东城运河 发表于 2021-5-21 21:27 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 移动
看不懂，楼下的解释一下
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开心的活着 发表于 2021-5-21 21:47 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 电信
出让金不是买家缴纳，买家只承担契税等一部分税种，本该上家缴纳的都是上家缴纳
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 楼主| chzzzs 发表于 2021-5-21 21:54 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省 移动数据上网公共出口
开心的活着 发表于 2021-05-21 21:47
出让金不是买家缴纳，买家只承担契税等一部分税种，本该上家缴纳的都是上家缴纳

仔细一看，确实如你所说的
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看看热闹123 发表于 2021-5-22 08:41 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 移动
楼主有钱人，比评估价格高那么多还买，我9F你
 
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zjkjchen 发表于 2021-5-22 09:14 来自手机 | 只看该作者 来自： 浙江省温州市 移动
抢的房子比较香
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