请还我们一个和谐安宁的金色家园

吃瓜大雄 · 发表于 2022-5-13 19:35

请还我们一个和谐安宁的金色家园

乐清滨江金色家园，近年来一直是乐清第一红盘，不仅仅因为里面绿化设施完善，更因为新闻事件不断。近期在各大平台、政府网站，线上线下都能看到关于金色家园的信息，很多吃瓜群众可能不了解事情始末，这篇帖子我来说一说。

乐清滨江金色家园自2021年9月初交房至今有约1200户业主装修，1、2、3幢楼同楼层有3种不同户型，其他两个户型空调外机均放置在自己的设备平台。部分122户型业主设想将空调外机悬挂在天井或连廊雨水槽等部位。

从2021年10月中旬开始，就陆陆续续出现了违章事件……

部分122户型业主在天井处私自搭建铁架子计划将空调外机挂在天井处，与116户型规划设计的设备平台仅50公分左右，铁架子放置空调外机是否能承受几十年？？？而天井下面又是一层的架空层，空调外机雨水哗啦啦！如果承受不住掉下去，后果不堪设想！！！

这是原来交付时的天井↓↓↓家园

这是122户型在天井处私自搭建铁架子↓↓↓

而后通过物业以及其他业主的投诉举报，相关单位发出整改通知，但由于122业主拒不整改，于2021年10月22日进行了强拆，现天井处外墙上还可见拆除后的铁剂斑斑。

这是拆下来的铁架子暂放置在架空层↓↓↓ 辛苦保安兄弟了

强拆后2021年11月6日部分122户型业主又相继在连廊（北侧）雨水槽上方私搭铁架子。再次发出整改通知，但是由于再次拒不整改，相关单位于2021年11月23日再次进行了强制拆除。

这是连廊（北侧）雨水槽私搭的铁架子被拆除↓↓↓

至此，第一轮违章事件基本结束。
原以为经过此轮122户型业主会安静的装修……

122户型设备平台下面是每幢楼单元门主出入口，每幢有近160-180户业主每天从主出入口进进出出，在设计和交房时客厅与设备平台是用实体墙进行分隔，这个肯定要符合规范要求吧，更重要的是人不能在设备平台区域常期活动，以免发生安全隐患。

这是销售时的户型平面图↓↓↓

这是设计图纸，也写得清清楚楚“设备平台”↓↓↓

这是交房时的现状↓↓↓

而后在2021年11月左右发现部分122户型业主将设备平台改为落地窗或落地推门；

这是将交房时的实体墙砸了↓↓↓

在2022年1月份物业在管理中发现部分122户型业主将设备平台封包进客厅，在设备平面边缘加装落地玻璃，将整个设备平台扩大房屋产权使用面积封包进客房使用，封包设备平台的业主你有考虑过设备平台封进客厅的重大安全隐患吗？

这是将交房时的实体墙砸了在设备平台边缘封包设备平台↓↓↓

2022年1月20日物业张贴整改通知后业主拒不整改，部分122户型业主并在外墙上乱打墙并将空调铜管陆续穿出外立面，放置在边廊北侧雨水槽位置，计划设备平台封包后将空调外机放置在此处。

外墙上乱打孔并将空调铜管穿出外立面（目前约30多户）↓↓↓

设备平台封包的外立面（目前约20户）↓↓↓

于是，122户型的设备平台样式各异，有保持交房时原样的，有做落地窗的，有做落地推门人可出设备平台的，有在设备平台上做柜子的，有将设备平台封包进客厅使用的……导致金色家园的外立面变得面目全非，外墙千穿百孔。

后续，物业于3月中旬再次发出整改通告。

但是，仍然起不到任何效果，部分122户型业主违法封包设备平台的现象截至3月28日，约有17户；

而后，116户型业主发觉事态越发不可控制，于是业主联名自费请律师发函，经由相关单位认定封包设备平台属于违法行为（具体文件物业已经公示给各位业主）

业主将铁架子非法安装在连廊北侧，并且已经安装好空调外机，物业立刻上报于，相关单位5月7日进行责令整改通知，并与5月10日下午上门拆除。

在连廊北侧安装铁架子及空调外机↓↓↓

再此期间，5月7日晚，又发生122业主与物业冲突，122业主于该晚欲运送窗户进入小区，物业发现是属于封包设备平台的窗户，秉着不让违法装修封包设备平台现象扩大化，遂未予以未放行，因此，122业主以及卖窗户的商家与物业发生冲突，以至于双方均有受伤↓↓↓

相关单位于5月11日下午至小区对违法业主室内拍照，并于5月12日上午8点开始携手电力部门对有违法行为的业主进行停电处理，并表示，恢复供电的流程如下:恢复原状-执法确认-上报通电！

关于有网友反应116户型业主空调外机对着122户型窗户的事情，本人在这里表示无可厚非，因为116户型在买房时规划设计的设备平台就在天井，116户型只能在自己的设备平台放置空调外机及设备，这个不需要道德绑架。

最后，我想说的是，本来大家买房子是一件开心的事情，交房了按规定安安心心顺顺利利装修，都挺好，现在弄得这么闹心，全乐清闻名，多少有点无奈，我们这些业主心中有苦说不出。

小区不是农村自建房，也不是田园大别墅，群体性住房有群体性住房的法则，更何况现在连自建房都在严查严抓。

希望能尽快整改到位，恢复正常装修，和谐邻里关系！

还我们一个和谐安宁的金色家园！

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