这个盘物业公示！只能说成本控制相当厉害！

近期楼哥在乐清人民政府网站上看到，乐清一个新盘公示了其物业中标信息----这个盘就是珑锦园。

而仔细看过之后只能说，珑锦园的物业成本控制的相当不错。

物业管理项目招投标中标结果公示表

公示日期2024年6月4日至2024年6月8日

注：1、本公示在乐清市政府信息公开网站发布，发布时间应不少于3个工作日。招标人还可在其他媒体上发布公示，但公示内容应与此公示表内容一致。公示结束后方可办理中标通知书确认手续。如有异议，公示期内提交书面意见至住建局物业维修资金管理科，电话0577-62585662。

2、本表一式二份，招标人、所在地物业主管部门各一份。

以上来源：乐清人民政府网站

可以看到珑锦园的物业收费标准，住宅部分是2元/平方米/月，能耗费和市面上的其他楼盘大致相同为0.5元/平方米/月。

那么这个收费标准怎么样呢？请看下图：

来源：楼哥制作 仅供参考

单论住宅部分的物业费，珑锦园相当的低，已经接近一个安置房的物业收费标准了（乐清安置项目物业普遍在1.7元/平方米/月，能耗收费0.3元/平方米/月）。

特别是和定位相近，位置相近的公园上城相比，更是能显示出珑锦园物业价格的优势。也就是同样是一套89平方米的房子，一个月物业收费有着约百元的差距。

效果图

其实不仅仅是物业费用适合精打细算的刚需，珑锦园这个盘整体的价格控制也是相当不错的。

楼哥了解到，珑锦园即将开盘，其目前宣传的价格是：7900元/平方米起的一个价格噱头。

当然这是一个起价，价格方面会有一定的水分，不过据此估计，楼哥预计其备案价格也会在万元以下。

那么珑锦园随着这一次物业费用的公示可以说是一个三低楼盘：

单价均价低（万元以内的单价）

整体总价低（小户型百万以内）

生活成本低（物业等费用极低）

是比较适合对价格敏感的刚需客群考虑的。那么珑锦园即将迎来首开，感兴趣的朋友不妨自己去了解一下。

这个盘营销卖点相当厉害