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买房难题

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kiss蛋撻 发表于 2020-6-3 11:13 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省温州市龙湾区 电信
想买房,考虑学区(22年读小学,买期房赶不上了)也是改善型需求。现纠结滨海新区的中梁叠墅(看上的价格也500万出头了),感觉这个二手房的价格已经是最高位了,未来增值的可能性很小。一手的排屋现房也只有正大城有,价格最少也在700万上下了,但是这个位置不知道未来有没有增值的空间,而且正大城对面正对盐盘的山,风水来说,房屋前面挡着一座山,好像不太好。(风水这块不太懂),离高速也近,怕噪音。目前来说,实验滨海校区应该比城南一小好。有意见和建议的朋友,欢迎指导下。看房看疯掉了最近
 
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kokoli 发表于 2020-6-3 11:22 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
要实验和七小学区,又要现房,又要一手,其实选择范围非常小,而且选择非常有限,滨海新区已经饱和了,接下来都是发展中心区,城南一小趋势也是非常好。个人觉得这么多你这种情况只能选择二手房,但是二手房确实已经没有升值空间了。
 
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吴斌森wbs 发表于 2020-6-3 11:24 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
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地板
··· 发表于 2020-6-3 11:25 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市龙湾区 电信
二手税不少啊…
 
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kokoli 发表于 2020-6-3 11:25 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
滨海的楼盘海月23年交付,东潮府好像是22年,海逸豪庭21年,香榭里和云澜庭还有房源,交付时间应该在21或者22年,多走走看看吧
 
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Richard-Wu 发表于 2020-6-3 11:29 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
支持你继续买,为国家建设提供房产税准备。
 
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 楼主| kiss蛋撻 发表于 2020-6-3 11:35 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市龙湾区 电信
kokoli 发表于 2020-06-03 11:22
要实验和七小学区,又要现房,又要一手,其实选择范围非常小,而且选择非常有限,滨海新区已经饱和了,接下来都是发展中心区,城南一小趋势也是非常好。个人觉得这么多你这种情况只能选择二手房,但是二手房确实已经没有升值空间了。

嗯。二手房目前真的感觉是在最高位接手,而且证未满2年税也很高,很不值。听说城南一小会好起来,而且那块还有个八小新校区的规划,所以把目光转到了正大城。本来都没有考虑那边。
 
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合泰房产蔡蔡 发表于 2020-6-3 11:40 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
二手房你可以买一套89精装修海上做学区大概130万左右,然后租掉低部分月供,然后在买好一点期房比如海上,东潮府,或者海月的四合院。等孩子不需要学再把海上卖掉
 
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余哈哈 发表于 2020-6-3 11:44 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市瑞安市 电信
老城区看看
 
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我爱乐清2019 发表于 2020-6-3 14:56 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 联通
二手玫瑰园
 
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