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乐清“未来社区”概念会落地吗

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楼主
乐清楼哥 发表于 2020-9-8 15:34 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省温州市 电信

最近一则上班族族友在论坛的帖子,引起很大的热议,主要也是该规划的确如能落地,也将大大改变该区域的价值。


“未来社区”这概念在19年浙江省两会中提出,“未来社区”首次被写入《政府工作报告》,浙江成为全国首个要提出建设“未来社区”的省份。“未来社区”逐渐成为热门词汇,被越来越多的人关注和讨论。

3月下旬,省政府正式印发《浙江省未来社区建设试点工作方案》,这意味着浙江未来社区建设试点工作全面启动。

5月10日,第一批浙江未来社区申报工作已截止,据了解,申报的51个未来社区项目中,改造重建类39个,规划新建类12个。

6月27日,据浙江省发展和改革委员会官微消息,首批未来社区试点创建建议名单公示,共24个项目,不到第一批申报项目总数的二分之一。

在这第一批24个项目名单里,杭州占7席,温州4席,金华3席,宁波2席,台州2席,绍兴、嘉兴、舟山、湖州、丽水和衢州各1席。

温州四个未来社区的效果图如下


瓯海南湖社区效果图
鹿城集新社区效果图
永嘉雅林社区效果图
龙湾富春社区效果图

未来社区如何打造?《关于印发浙江省未来社区建设试点工作方案的通知》给出了要求:未来社区创建将聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标,以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征,突出高品质生活主轴,构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统,打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

从温州的未来社区规划方案来看,乐清能有哪些地方可以借鉴。

鹿城集新社区主打“小街区,密路网”:在规划层面推动社区“小区块模式”,用小街区、密网路促成紧凑城市“肌理”,让社区形成围合空间,让大量步行道来促进邻里交流,创造宜居宜业宜行的活动场所。

聚环成核,簇拥布局:通过水景绿化、人行廊道等组合,使核心功能聚合区呈环状分布于交汇处,住宅单元和学校簇拥在核心区周边,实现高度错落、集中开发。

传承记忆,寻根筑魂:延续在地文脉,传承温商精神,复兴文化遗产,融入创新服务,激发社区活力。

植入功能,集聚共享:置入TOD综合体、未来学校、垂直住宅等多元业态,满足“九大场景”设置,提供高品质公共服务。

核心联动,平台营造:注重数字技术为社区赋能,植入互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能等先进技术,打造健康平台、创业平台、教育平台等。

       从温州参考的未来社区规划看,乐清能用来打造此概念的地理选择还是不多的。除了以上网友提出的正大商圈,蝴蝶广场也是比较合适的选择。虽然在体量上远不如正大,但未来社区主要强调的是-未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新。蝴蝶广场也依托文旅综合体的先天优势。且该项目周边商住较多且已成熟,同样依托TOD,及新老城区汇聚优势,假如乐清开发“未来社区”,该区块并不是没有胜出的可能。

来自网络效果图
欢迎大家都来讨论一下:乐清如果落地“未来社区”,你的选择会是哪里?


 
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沙发
霸王你是谁 发表于 2020-9-8 15:52 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 移动
正大房子都盖完了,不可能是未来社区了,未来社区是人与自然亲近,房子上要有绿植,小区间要有天桥,肯定要是空地才行
 
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乐清公民 发表于 2020-9-8 15:57 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 电信
现在已经建成的滨海新区是不可能了。盐盆新区,天成新区,蒲虹交界处,柳白新城,柳市瓯江新城,大荆新城。这些地方或许还有可能作为试点
 
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地板
此用户名是什么 发表于 2020-9-8 16:24 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 联通
不知道要卖多少一平。
 
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hhhhhn 发表于 2020-9-8 16:35 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
乐清要搞未来社区,没戏,现在这样已经很好了,要搞估计就柳白新区和盐盘开发区滩涂一带
 
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hhhhhn 发表于 2020-9-8 16:55 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
乐清公民 发表于 2020-09-08 15:57
现在已经建成的滨海新区是不可能了。盐盆新区,天成新区,蒲虹交界处,柳白新城,柳市瓯江新城,大荆新城。这些地方或许还有可能作为试点

说的是,乐清打压吸血乡镇,导致自己开发过度,已经没地搞未来社区,把盐盘山搞搞好就不错了,接下来按乐清的尿性,肯定是搞盐盘开发区滩涂那一块,未来社区,八九不离十在那才有地发展潜力,天成和蒲虹那估计难,乐清湾港区在那,要发展也是优先发展工业,等有人气了才会发展住宅商业等,虹桥内部,估计得先发展城南大道,与吕东南路结合起来,再拆老城区,形成新虹桥,大荆看这架势,是想与雁荡山旅游结合起来发展,那估计先发展水涨这一带,柳白新区就以电器城大道为主,向东西两侧发展,结合林宅公园,柳白新城综合体,未来社区,舍我其谁,七里港黄华一带,离温州近,如果温州有把乐清吞并为区的打算,那么这一带就会从交通的死角变成山寨版的上海浦东,未来社区,妥妥的
 
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HzzH 发表于 2020-9-8 17:21 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
少玩概念,让利给消费者才是最实在。
 
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徐光荣 发表于 2020-9-8 18:48 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
乐清公民 发表于 2020-9-8 15:57
现在已经建成的滨海新区是不可能了。盐盆新区,天成新区,蒲虹交界处,柳白新城,柳市瓯江新城,大荆新城。 ...

首个未来社区必然落在乐清中心区,因为乐清市区自己都没开发好,如没有未来社区加持,中心区要开发5-10年,领导也不愿意。
同时你的提议也很不错,在保证中心区优先建成的前提下,规划局也会把下一次未来社区的名额下放,做到遍地开发
 
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众叶明心 发表于 2020-9-8 19:13 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
盐盘工业区及街道整体搬迁,这个地段是最好的!
 
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过了也没什么 发表于 2020-9-8 19:14 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 移动
乐清近期不一定会有未来社区     很明显现在公开的名单里没有     按照未来社区的规模和设计   很可能前期的规划已经全部公开了   下一批不知道哪年哪月了    现在的这些大概率是试点   试点效果好才会大面积推广
 
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