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标题: 乐清房产高峰期已经进入疲态了？？ [打印本页]

作者: 南山抠脚汉。 时间: 2021-7-29 10:22
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作者: 谢谢爱情 时间: 2021-7-29 10:30
应该是稳定了，涨价不了多少了，但是也跌不了很多

作者: 谢谢爱情 时间: 2021-7-29 10:31
二手房有捡漏机会的，如果你能全款支付的话

作者: 余哈哈 时间: 2021-7-29 10:47
参考教育。最起码跌10/9

作者: chzzzs 时间: 2021-7-29 10:56

余哈哈发表于 2021-07-29 10:47
参考教育。最起码跌10/9

哈哈，那新区房子不是2.3千一平哟，那我要多买几套，一个星期每天住一套轮换着住。想想都激动…

作者: 侃堪 时间: 2021-7-29 11:03
涨后趋于稳定而已，难道还想他继续涨？
跌...今年几块地王开盘不知道肯不肯

作者: 如梦如烟 时间: 2021-7-29 11:11
昨天看到海逸豪庭4楼149平米卖285万了，二手房还是有捡漏机会的

作者: 专打誑人 时间: 2021-7-29 12:25
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作者: 猪头肉 时间: 2021-7-29 12:52
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作者: 专打誑人 时间: 2021-7-29 12:58
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作者: 秋松思侬 时间: 2021-7-29 14:47
发这样的贴，那些炒房客和中介心里又急了

作者: chzzzs 时间: 2021-7-29 15:01
回归正常价格是什么价格？回到去年的？别想了，不可能

作者: 关公耍大刀 时间: 2021-7-29 15:31

谢谢爱情发表于 2021-07-29 10:30
应该是稳定了，涨价不了多少了，但是也跌不了很多

二手房不好卖了跟跌也差不了多少，对投资客来说持有成本上升了就是亏的

作者: 木偶哥 时间: 2021-7-29 15:38
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作者: 海德花园之星 时间: 2021-7-29 16:50
温州市区房价最近开始跌了

作者: chzzzs 时间: 2021-7-29 17:05

木偶哥发表于 2021-07-29 15:38
全中国只有乐清新区房子卖的比老区贵，
新区房子如果贵于老区，那么有怎么把老区的人口迁移过去呢，老区人口迁移的本钱大了，肯定不愿意迁移，
还好一部分人的智慧是厉害的，把概念摇身一变，变成住新区的都是富裕人士的观念。这样，面子和里子都有了，果然有些人会上当，
但是反过来一想，你一个楼盘5-6百户居民，2000号人住在一个地块上，本质上，单位平方面积的人口密度没有比老区改善呀。反而比老区还大，想想看老区2000口的人，占地的土地面积有多大，肯定比楼盘小区大。

你错了，除了一线大城市和个别新一线城市，其他都是新区比老区价格贵。

作者: 搞不零清 时间: 2021-7-29 17:11
希望吧，只要开发商愿意，我们没问题

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-7-29 17:26

如梦如烟发表于 2021-07-29 11:11
昨天看到海逸豪庭4楼149平米卖285万了，二手房还是有捡漏机会的

海逸豪庭四楼？
几号楼？
介意你去抖音看看有人做了日照！！
抖音查询乐清楼盘日照！海逸豪庭底层有几栋楼日照时间少得可怜！一定要注意！

作者: 原来就是你 时间: 2021-7-29 18:29

磊哥ZL 发表于 2021-07-29 17:26
海逸豪庭四楼？
几号楼？
介意你去抖音看看有人做了日照！！
抖音查询乐清楼盘日照！  海逸豪庭底层有几栋楼日照时间少得可怜！   一定要注意！

这个面积，只有1号楼有

作者: 杰Z 时间: 2021-7-29 18:39
新乐清人这么多。他们是买房子的生力军。降不下来的。

作者: yujietiancai 时间: 2021-7-29 18:42

杰Z 发表于 2021-07-29 18:39
新乐清人这么多。他们是买房子的生力军。降不下来的。

一看就是小白

作者: 乐清小村名 时间: 2021-7-29 20:05
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作者: 木偶哥 时间: 2021-7-29 20:05
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作者: 汤山人可 时间: 2021-7-29 20:50
住建部联合八大部门，共同立下整治楼市乱象的“军令状”：三年之内，实现房产秩序的明显好转。
要对调控工作不利、房价上涨过快的城市，坚决予以问责；
要加强金融监管，完善房地产企业“三线四档”融资管理规则；
要落实涉房贷款集中制管理，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房；
着力建设房地联动机制，推广北京做法，限房价、控地价、提品质。

作者: 不知起啥名 时间: 2021-7-29 20:58

如梦如烟发表于 2021-07-29 11:11
昨天看到海逸豪庭4楼149平米卖285万了，二手房还是有捡漏机会的

德右看到的，哈哈哈

作者: 陈城 时间: 2021-7-30 00:22

专打誑人发表于 2021-07-29 12:25
这个房子有一个房间里中间有根柱子，不知道开发商为何这样设计。

那个房间边上是赠送的，本来房间没那么大。

作者: 好山好水呀 时间: 2021-7-30 01:19

如梦如烟发表于 2021-07-29 11:11
昨天看到海逸豪庭4楼149平米卖285万了，二手房还是有捡漏机会的

海逸四楼是腰线层！

作者: 贵族保护伞 时间: 2021-7-30 06:11
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作者: 阔以啊 时间: 2021-7-30 07:06
乐清楼市有价无市，都是有钱或者是炒房客在呐喊助威，刚需者不多因为他们又被挤压到看房客的边上，准备好上车的钱又带少了，慢下了前进的脚步！楼市希望你不再是炒房者的唯一，还普通百姓的普通需求一一只是居住！

作者: 哦哦哦哦哦11 时间: 2021-7-30 08:27

原来就是你发表于 2021-07-29 18:29
这个面积，只有1号楼有

9.11也是有这个面积

作者: 圣地山大 时间: 2021-7-30 10:42
微跌有可能，大跌就别想了，乐清房价总体趋势还是上涨的，只是没有杭州上海那些大城市涨这么快罢了！如果你是刚需就趁早买，晚了只会更贵

作者: 原来就是你 时间: 2021-7-30 11:37

哦哦哦哦哦11 发表于 2021-07-30 08:27
9.11也是有这个面积

没有吧，9.11幢中间套147.68，只有1幢中间套149.2。

作者: 虎公子 时间: 2021-7-30 11:38
这么说吧，有谁觉得自己比开放商的智囊团要聪明要懂政策的站出来一下！人家开发商也不傻地这么贵也拿，就不会出现大跌的情况

作者: 德佑、项靖。 时间: 2021-7-30 11:50

秋松思侬发表于 2021-07-29 14:47
发这样的贴，那些炒房客和中介心里又急了

中介心里急什么？

作者: 蒙西西了 时间: 2021-7-30 14:32

德佑、项靖。发表于 2021-07-30 11:50
中介心里急什么？

因为中国人买涨不买跌！越涨越要买，跌了反而卖不动。中介就没生意了。

作者: 阔以啊 时间: 2021-7-30 15:33

chzzzs 发表于 2021-07-29 10:56
哈哈，那新区房子不是2.3千一平哟，那我要多买几套，一个星期每天住一套轮换着住。想想都激动…

你牛就你最牛了！

作者: 磊哥ZL 时间: 2021-7-30 15:59

木偶哥发表于 2021-07-29 15:38
全中国只有乐清新区房子卖的比老区贵，
新区房子如果贵于老区，那么有怎么把老区的人口迁移过去呢，老区人口迁移的本钱大了，肯定不愿意迁移，
还好一部分人的智慧是厉害的，把概念摇身一变，变成住新区的都是富裕人士的观念。这样，面子和里子都有了，果然有些人会上当，
但是反过来一想，你一个楼盘5-6百户居民，2000号人住在一个地块上，本质上，单位平方面积的人口密度没有比老区改善呀。反而比老区还大，想想看老区2000口的人，占地的土地面积有多大，肯定比楼盘小区大。

买乐清新区的又不是乐清老区的！

作者: TERA 时间: 2021-7-30 18:25

如梦如烟发表于 2021-07-29 11:11
昨天看到海逸豪庭4楼149平米卖285万了，二手房还是有捡漏机会的

这也叫捡？

作者: 乐清整瑞 时间: 2021-7-30 19:18

TERA 发表于 2021-07-30 18:25
这也叫捡？

对，这套中介上个月就在发了到现在还未出手

作者: 十万个 时间: 2021-7-30 19:44

chzzzs 发表于 2021-07-29 10:56
哈哈，那新区房子不是2.3千一平哟，那我要多买几套，一个星期每天住一套轮换着住。想想都激动…

收房产税了

作者: 贵族保护伞 时间: 2021-7-31 10:27
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作者: 专打誑人 时间: 2021-7-31 11:13
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作者: 想你的K 时间: 2021-8-1 00:16

专打誑人发表于 2021-07-29 12:25
这个房子有一个房间里中间有根柱子，不知道开发商为何这样设计。

给予更大的剪力支撑用的

作者: 来日方短 时间: 2021-8-1 07:07

杰Z 发表于 2021-07-29 18:39
新乐清人这么多。他们是买房子的生力军。降不下来的。

想太多了

作者: 关公耍大刀 时间: 2021-8-1 11:57

木偶哥发表于 2021-07-29 15:38
全中国只有乐清新区房子卖的比老区贵，
新区房子如果贵于老区，那么有怎么把老区的人口迁移过去呢，老区人口迁移的本钱大了，肯定不愿意迁移，
还好一部分人的智慧是厉害的，把概念摇身一变，变成住新区的都是富裕人士的观念。这样，面子和里子都有了，果然有些人会上当，
但是反过来一想，你一个楼盘5-6百户居民，2000号人住在一个地块上，本质上，单位平方面积的人口密度没有比老区改善呀。反而比老区还大，想想看老区2000口的人，占地的土地面积有多大，肯定比楼盘小区大。

孤肉寡闻，每个迁走行政部门的新区的房价都是最高，近的参考杭州钱江新城，宁波东部新城

作者: 关公耍大刀 时间: 2021-8-1 11:59

木偶哥发表于 2021-07-29 20:05
比如？

只要把行政部门外迁，新区肯定比老区贵，杭州的钱江新城，宁波的东部新城

作者: 贵族保护伞 时间: 2021-8-3 02:22
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作者: 小挠腐~ 时间: 2021-8-3 08:13
房价也要喘口气每月蹭蹭蹭的往上你们受得了吗

作者: bazuoshang 时间: 2021-8-3 10:06
如果房子降到5000一平方，那么首付只有20万不到，现在乐清年薪10万的不算少吧。人人都能买的起了，然后房子就这么多，大家都买的起，凭什么能轮到你来买？？

作者: xxxxxx325612 时间: 2021-8-3 11:28

bazuoshang 发表于 2021-08-03 10:06
如果房子降到5000一平方，那么首付只有20万不到，现在乐清年薪10万的不算少吧。人人都能买的起了，然后房子就这么多，大家都买的起，凭什么能轮到你来买？？

第一，降到5000的可能性极小，除非一场大的经济危机
第二，真要到了5000，你以为房子还是香饽饽？下降过程中，早在1万左右就人人有房了。5000都是没人接盘了。
参考08年的美国，还有北方鹤岗这些城市，一套房几万块钱有人接盘吗？
用极端的价格情形，套入现在都市场需求。真聪明。就好比黄金贬值跟大米一样，但是要饿死的时候，黄金和大米你买什么？

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