留言抽奖丨【土拍预告】乐清市经济开发区又推出一块地，此地有流拍的可能性吗？！ - 乐清上班族网

乐清楼市文章评论区留言，抽100元油卡，次日抽奖

12月30日开奖，恭喜网友：A 乐清房产阿千获得100元现金

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昨天这块地流拍，是楼哥意料之外的，原本楼哥觉得这块地是2020收尾的风向标没想到居然流拍了。

那么，开年经开区的地块，依旧是21年定调性的一个地块。虽然2者都是小地块，但是一个地处中心区和滨海区的黄金地段，另一个，地处经开区核心，周边有铠达国际城，且另外两大经开区楼盘--龙记玖越庭和东亚的怡和嘉苑，也都指望此地块能拍出好价钱。但楼哥判断，此地依旧有流拍的可能性！

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（1）地块位置：乐清经济开发区；

（2）地块范围：详见乐清市规划用地红线图；

（3）出让面积：10501.79㎡；

（4）土地用途：城镇住宅用地；规划用途：二类居住用地（R2）；

（5）容积率：﹥1.0且≤2.0；

（6）建筑密度：≤24%；

（7）绿地率：≥30%；

（8）计入容积率指标的总建筑面积：≤21003.58平方米。（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）；

（9）建筑高度：≤36米，住宅高度≥18米；

（10）国有建设用地使用权出让年限：城镇住宅用地70年；

（11）开工时间：交地之日起1年内；

（12）竣工时间：开工之日起3年内；

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