滨海新区大都自住，很少炒房

water123 · 发表于 2021-4-24 12:19

前两年买滨海新区大都自住，很少炒房。一般自己住都会把阳台拆掉做成玻璃窗户。大都还在装修或者等小孩子读书时候入住

老六 · 发表于 2021-4-25 19:39

Aldridge 发表于 2021-04-24 12:54
15万装起来可以当精装修，加价150万好转手，当然我说的是个别现象。封了阳台的不一定是自住的。

你没睡醒呢，装修的明显没有毛坯好出手，装起来出租有可能，装修起来卖，坑自己吗？

下雪了111 · 发表于 2021-4-25 15:07

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j245551213 · 发表于 2021-4-25 09:56

有的住就行。

water123 · 发表于 2021-4-24 19:20

新房供应不足加上物价上涨引起的恐慌性购房，大部分是男青年娶老婆和孩子读书，小部分是改善型，极小部分是投资型，认为有炒房的才是傻子，买新房靠关系靠加价，炒一套房至少300万投资，明年让你卖400万，一年按揭+利息+税+中介费+加价，能赚多少？现在二手房市场又冷淡。

阳光柳丁 · 发表于 2021-4-24 19:11

还是那句话刚需什么时间购房都不晚

番茄宾馆 · 发表于 2021-4-24 18:24

新房供应不足加上物价上涨引起的恐慌性购房，大部分是男青年娶老婆和孩子读书，小部分是改善型，极小部分是投资型，认为有炒房的才是傻子，买新房靠关系靠加价，炒一套房至少300万投资，明年让你卖400万，一年按揭+利息+税+中介费+加价，能赚多少？现在二手房市场又冷淡。

water123 · 发表于 2021-4-24 18:06

木偶哥发表于 2021-04-24 17:29
不把阳台窗户封掉，台风暴雨雨水渗你楼下有的赔

炒房没有必要封阳台，一般房子交房时候都验房了，有水管，不存在阳台漏水到下一层

木偶哥 · 发表于 2021-4-24 17:29

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番茄宾馆 · 发表于 2021-4-24 17:07

书云发表于 2021-04-24 14:57
环境滨海新区确实好，现在除了恒大已经没有新的盘了吧，以后乐清北那边会不会发展

滨海新区空气好、环境好、绿地多，路上除了路灯看不到一条电线。如果把总部经济园边上那条省道工程车大货禁了更宜居。

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