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预测一下乐清最高房价

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叶星尘 发表于 2021-4-29 00:34 | 只看该作者回帖奖励

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最近有乐清几块地楼面价都有冲上一万五的趋势，按照一万五的楼王来算，15000加上5000建筑成本（安置房快四千了，高档商品房应该五千不算贵），2000运营成本（公司发工资之类的），15%税收，得卖三万二才没亏本，再算上15%净利润，均价要三万八，黄金楼层突破四万三，带精装修就是四万五以上接近五万？
这么一看好家伙，去年乐清最贵的房子还不到三万，今年难道涨一半

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16^#

谢谢爱情 发表于 2021-4-30 22:23 | 只看该作者来自：浙江省温州市电信

4万买杭州不香吗

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西米囊 发表于 2021-4-30 22:11 | 只看该作者来自：浙江省温州市电信

预测不到咯

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zjkjchen 发表于 2021-4-29 16:33 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省温州市移动

不会算不要算

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楼主| 叶星尘 发表于 2021-4-29 16:32 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省杭州市联通

老和云起发表于 2021-04-29 12:04
真是瞎几把算，过家家法算的？你解释下杭州4万地价卖6万，那些开发商是在做慈善嘛

4万地价，卖五万五就没亏

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男麦麦1345 发表于 2021-4-29 15:33 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省台州市电信

现在卖地的成本就占了一大部分，有时候我觉得开发商卖这个价都良心了。房住不炒

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四月人间 发表于 2021-4-29 15:00 来自手机 | 只看该作者来自：广西桂林市阳朔县电信

十年前为什么房开愿意以13000的地王价格拿下中楠御府地块？因为当时就想一期卖3万，二期3.5万，最后的楼王卖四万，可惜最后事与愿违。看看接下来谁能达到这个高度，不过我并不认为这是好事情。

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captain1798 发表于 2021-4-29 13:30 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省温州市联通

要超10万一平方，乐清房价目标要赶杭超上！力争全国第一！否则对不起乐清名号

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chinayyb 发表于 2021-4-29 12:44 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省温州市电信

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老和云起 发表于 2021-4-29 12:04 来自手机 | 只看该作者来自：浙江省移动数据上网公共出口

真是瞎几把算，过家家法算的？你解释下杭州4万地价卖6万，那些开发商是在做慈善嘛

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