这两年的老楼二手房就不要买了

天空下的雨 · 发表于 2021-4-30 21:23

1.乐清的拆迁目前不会针对老楼，特别是20年的老楼，成本太高。所以买了老楼，目前贷款难批不说，而且批下来的时间很少，后期转手又难卖。
2.安置房新房价格都接近老楼，为什么不买新的安置房更好

天空下的雨 · 发表于 2021-5-13 07:24

现在的老楼，价格虚高，等明年安置房上市，就没有一点市场了。而且房龄大了，贷款也不会批了，到时候就更没人买了

天空下的雨 · 发表于 2021-5-8 10:26

下雪了111 发表于 2021-05-08 09:24
随便上个买房APP，也可以得到房龄的准确信息，一般乡镇来乐清买房，太容易着中介的当了。

乐清的几个没有电梯的都有20年以上的，房屋都有漏水，钢筋都有腐烂，下水管道是铁煤的，已经濑了。所以，现在高价买入，后期的问题严峻，卖又卖不出去

磊哥ZL · 发表于 2021-5-8 10:11

laoka 发表于 2021-05-07 19:34
楼主说的完全正确。
我2016年买了乐怡小区，当时没有了解清楚，被中介忽悠了，买了才知道房龄20多年了。问题一大堆。2018年下暴雨排水管堵塞漫水，漏到楼下去了。还陪了1万多，后来亏本卖掉了置换新房了，血一样的教训。

说商品房好的的人未必是中介！
说安置房好的人百分之百是中介！

下雪了111 · 发表于 2021-5-8 09:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

alha · 发表于 2021-5-8 00:31

前面一个帖子还在说景都杂七杂八交了七八万

郑章锋 · 发表于 2021-5-7 19:47

安置房的这种隐患一直都在，都已经反映在房价里了，买房时贪那点便宜，后面办房产证时或多或少都要出点血。

laoka · 发表于 2021-5-7 19:34

楼主说的完全正确。
我2016年买了乐怡小区，当时没有了解清楚，被中介忽悠了，买了才知道房龄20多年了。问题一大堆。2018年下暴雨排水管堵塞漫水，漏到楼下去了。还陪了1万多，后来亏本卖掉了置换新房了，血一样的教训。

天空下的雨 · 发表于 2021-5-7 19:11

sbrdftg 发表于 2021-05-07 18:41
先买入，然后诉苦，要求拆，位置要重要

乐清目前在售的几片老小区都是刚改造过的，刚改造的怎么会拆呢，你想多了。政府也不会现在做这个买卖，没精力

天空下的雨 · 发表于 2021-5-7 19:10

sbrdftg 发表于 2021-05-07 18:40
错了，会拆，主要是诉苦

乐清目前在售的几片老小区都是刚改造过的，刚改造的怎么会拆呢

		自动登录	找回密码
密码			立即注册