乐清申请个人自建房翻扩建合规合法办理（个人建房用地批准书）时被拒.依法依规吗？

本人（非独子）早已与父母分户，拥用自己的房产证和土地证.一户一宅四口人，因本人住房困难，在原宅基地上和空地上申请翻扩建，依土地法规最高可120平方.先后村双委审请通过，街道审核，办理了完了 【建设用地规划许可证】有多余空地.，现办理土地证.某盆街道农业所经办人员却已我父母自建房“有违章”70年代的老房.（嘴说的违章.却无法可依）为由不给予本人办理（个人建房用地批准书），在网上找不到这种（连坐）的法律法规呀！民典法 ：父母的房产是父母共用.和子女无分（继承除外）某盆街道农业所里经办人已哪条法律规则，不给予办理.有法规可依吗？问问大家有没有这样的经历！

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中间有操作空间

云日 发表于 2021-09-10 00:21
什么是813

很神秘的行业代号，懂得人自然懂。

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法规不懂，老百姓真难

Zc88 发表于 2021-09-09 22:28
813太难了，这关，楼层想要高，得让阿憋吃饱   后面距离需要14米才能批6层，送L的后面距离10米  8米  5你  就可以盖六层，甚至6.8层

什么是813

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wpyhvv 发表于 2021-09-07 15:38
卡在813了？

813太难了，这关，楼层想要高，得让阿憋吃饱   后面距离需要14米才能批6层，送L的后面距离10米  8米  5你  就可以盖六层，甚至6.8层

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规划813的阿憋这个卡功第一，吃拿第一，不送L  楼层不批高，哈哈哈

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gasbal 发表于 2021-09-09 14:41
其实这都不是什么秘密了。
批楼层，需要你宅基地后面距离其他人的房子在14米以上的，现在可以批6层。在14米以内的可能只有4层或5层。

另外层高，前后左右是否可以挑出来，也是很头大的事情，他们说现在都不批（2020年是严禁，现在放宽了一点），挑出来也属于违建，到时候会影响拿不动产证。

看政府网上城建个人公告的 有带挑楼面积.说明可以批挑楼.

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乐清情 发表于 2021-09-09 14:20
法规上找不到这种不批的理由.那可能就是他门内部的会议纪要了.

对头，有时候他们几个部门之间都没协调好，都有自己的规定，造成往上报批的时候经常要重新拿回重改资料

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乐清情 发表于 2021-09-07 18:26
我是翻建我自己的房子.不和父母共享.

我是前年去批的前后花了一年多才弄完所有手续，你这是属于扩建，按政策给你120平米，但是要减掉你父母名下房产你所占的比例，实际上是少于120的，你现在才拿到第一个证，第二个是用地批准书，第三个才是建筑许可证，后面的手续更麻烦，政策时时变，每个部门都有自己的规定，所以你抱怨是没有任何用的，你只有按每个部门的规定去解决问题，这是小老百姓的悲哀，当然，有时候也是要找找关系事半功倍我已经建好了到不动产登记阶段了，前几天去行政中心居然还要再去把用地批准书上的土地所有权人由我自己的名字改成村委会的，要不然就不能办，“惊不惊喜，意不意外”

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乐清情 发表于 2021-9-8 12:04
却实是难.再办理过程中学到很多.批楼层有什么秘密.挑楼怎么批

其实这都不是什么秘密了。
批楼层，需要你宅基地后面距离其他人的房子在14米以上的，现在可以批6层。在14米以内的可能只有4层或5层。

另外层高，前后左右是否可以挑出来，也是很头大的事情，他们说现在都不批（2020年是严禁，现在放宽了一点），挑出来也属于违建，到时候会影响拿不动产证。