最近都没新地块拿出来，不需要烘托下房地产市场吗

价格还会往上升一档？

1123rr 发表于 2022-02-09 12:26
南区刚开也要2万2左右，很便宜吗？不还是得靠人脉才能买到

那时候远洋2万6也摇号，现在一样打折。

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chzzzs 发表于 2022-02-09 11:59
政府没什么办法的，今年土地不拍，这么多城建项目资金无法保障，硬着头皮也要拍，只不过行情差的时候，把优质地块拿出来吸引房开拍，行情好的时候把地块差的，你看去年行情好，政府推出来的地块都不怎么好的…

特别远洋万和槭，地块小，位置一般，价格贼高。

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临溪而渔 发表于 2022-02-09 12:06
金溪过年那几天，南区的房源，以比现在北区还便宜的价格大批出货，之前很多房源被几个大老板集体拿走不知道吗？

南区刚开也要2万2左右，很便宜吗？不还是得靠人脉才能买到

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1123rr 发表于 2022-2-9 11:23
怎么不看金溪？金溪前几期不都是秒杀，还是得看房子质量和容积率

金溪过年那几天，南区的房源，以比现在北区还便宜的价格大批出货，之前很多房源被几个大老板集体拿走不知道吗？

喜欢喝的啤酒 发表于 2022-02-09 11:46
不好搞啊，拍得高了，房开不干，毕竟市场摆在那，卖不掉都是蛋。
拍得底了，现在在卖的新房全部得嗝屁，你让市政府怎么办？

今年土地不拍，这么多城建项目资金无法保障，硬着头皮也要拍，只不过行情差的时候，把优质地块拿出来吸引房开拍，行情好的时候把地块差的，你看去年行情好

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高价烘托，房开不怕资金链断了吗。

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不好搞啊，拍得高了，房开不干，毕竟市场摆在那，卖不掉都是蛋。
拍得底了，现在在卖的新房全部得嗝屁，你让市政府怎么办？

我估计滨海新区水泥地块上半年会拿出来烘托了

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非全面屏 发表于 2022-02-09 10:33
升一档吗？很好啊，一眼就假，假的可笑，不会有市场，有钱人又不缺房。
回到1万吗？现在的楼盘被一锅端，不利去化。
很有可能是1.3的楼面价，几个房企联手，各方勉强接受。
当然哦，市场照样非常冷清，乐清买得起2万以上的刚需很少，看金钰就知道了。
在人口萎缩、流出的大背景下，随着22年，23年，24年、25年的到来，有价无市，慢慢僵化，阴跌不止。
然后到了30年，价格还在原地，实质相当于现在1万。
然后到40年，回归农村的小别墅，一户建了。
而现在的高楼呢，相当于现在两三千，很多人刚刚还清了房贷，为银行 房开 政府奉献了一生。

怎么不看金溪？金溪前几期不都是秒杀，还是得看房子质量和容积率

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