想了想，还是发个帖吧，请教一下论坛的网友们！

2019年本人在乐清某广场买了个小房子，看样板房时是个两层的公寓房，销售介绍是豪华酒店式公寓。买房合同价外，售楼人员不惜采用欺骗、威胁、强制交易手段额外收了5万服务费。
签合同时要求不要带中介，掐着时间引导本人只签名字，签了一大堆文件。而且单方持有合同，并修改拼凑。
又用欺骗威胁手段带本人做了公证由他人代办交房手续、签署二次改造协议、提前签了收房等，造成后面无法退房。
2020年5月房子交付以后，只是一个简陋的一层办公用房，并把排烟管下水管道安装在室内，还有公摊过大、层高不足、房子质量等一大堆问题。5万“存抵”变成服务费，现在又说是中介费了。
其他2018年买的业主合同是商业性质的还存在被骗换了合同。业主之前理性维权，与开发商协商无果，举报投诉无效，要求成立业委会，至今没有成功。开发商这种商业欺诈行为，有关部门至今视而不见

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黑黑世界 发表于 2022-03-22 14:09
因为这个五万换了一个八万优惠怎么不说了，当初记得可以不交五万但是没优惠，现在房价跌了硬找漏洞，找个律师起诉试试

没有虚假宣传，谁会花这么高价格买一层办公用房？ 这都被罚了的事实

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传说中的疲惫 发表于 2022-03-27 12:54
强迫有证据吗

有啊，

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强迫有证据吗

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洋菜 发表于 2022-03-27 08:26
这还可以多收？打合同，签字，你都不看，打了合同你交钱了，没给发票，交房不是有验收。怎么都没有的啊

骗我们提前去签了收房啊，到真正验收的时候发现都来不及了。

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这还可以多收？打合同，签字，你都不看，打了合同你交钱了，没给发票，交房不是有验收。怎么都没有的啊

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望尽天涯路 发表于 2022-03-23 07:13
熟悉的套路，买房时销售故意收走我们手上的合同，说要办什么手续，结果给我们的是做过手脚的合同，把承诺补给业主1元物业费的合同纸收回去了，交房时死不承认，说合同里没有这一项。其实总共也就不到百万元的补贴，开发商为了这点蝇头小利，连脸皮都不要了。所有的开发商无论是多大的企业，到乐清就变味了，坑蒙拐骗，无所不用。所以建议买房的朋友签协议的时候一定要多个心眼，不要理销售催快点签名，最好把合同所有的内容拍下来，打印成册，让销售证明是真实合同的内容，并且盖章承认有效性，防止开发商耍无赖的时候可以给自己一份有利的证据。

我们几百业主，光这笔服务费就是几千万的钱呢？哪个中介公司这么牛，房开白送他这么多钱？

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熟悉的套路，买房时销售故意收走我们手上的合同，说要办什么手续，结果给我们的是做过手脚的合同，把承诺补给业主1元物业费的合同纸收回去了，交房时死不承认，说合同里没有这一项。其实总共也就不到百万元的补贴，开发商为了这点蝇头小利，连脸皮都不要了。所有的开发商无论是多大的企业，到乐清就变味了，坑蒙拐骗，无所不用。所以建议买房的朋友签协议的时候一定要多个心眼，不要理销售催快点签名，最好把合同所有的内容拍下来，打印成册，让销售证明是真实合同的内容，并且盖章承认有效性，防止开发商耍无赖的时候可以给自己一份有利的证据。

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搞大些

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