看到一篇比较中肯的文章

一闪一闪大猩猩 · 发表于 2022-5-11 17:00

泡房产板块做喷子也有几天了，最近冲动想买个房，因为没人帮衬，买房只能靠自己顾虑比较多，只凭借这几年的积累，中心区新盘250万上下还是要还5年左右，花无百日红，5年变数太大了。
乐清地区不缺有钱人，眼睛都不眨就买房的人多的是。但乐清真的有认清过大环境下外来人口回乡或被近郊城市倒吸走的现实吗？办企业的你们今年花了多少钱留住老师？温州被政策边缘化，鹿城人的温州鹿城区某些盘已经掉到2万。本想经济不景气通过大搞基建来保障Gdp，但温州基建规划屡次被砍，概念减少，滨海大道和新城如果还被炒房客套利，乐清凭什么留住其他城市的人口？凭借高价低配吗？一但失去人口红利，乐清企业主难，店家难，各种机构难。瑞安设区一但实现，本地政策必定偏移。
个人观点，勿喷

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樱花雨GS · 发表于 2022-5-13 15:57

滨海北什么配套都没有，楼面价居然敢1W+起拍，就是在赶年轻人走出去

清蘅墨墨 · 发表于 2022-5-13 15:45

还有哦，买房最大的广告沙盘和样板间，你千万不要就眼睛看着，耳朵听着就相信了，乐清房开沙盘广告不在住建审批范围，要注意上面还要小小的文字说明告诉你沙盘不做任何承诺所以就算骗了你也是明白欺负你的，所以千万别相信了，自己去网上住建的审批资料来核对。不好相信销售或则置业顾问的花言巧语，要相信国家审批的资料为准，即使资料为准他们还说交房以后再维权呢，不过那个时候更难了吧

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一闪一闪大猩猩 · 发表于 2022-5-13 13:12

清蘅墨墨发表于 2022-05-13 11:52
250W买到的房子面积光线楼层都很一般，基本上是属于预算刚刚有然后刚需的选择性，建议不要脑袋发热，也不要轻信销售的贴心建议，要自己多研究做功课，大环境又不是很好，要考虑好。买了不喜欢，你也要考虑好不好出手，如果房子条件一般，就难出手了，毕竟现在房子太多了……我朋友的二手房降价好几十万送车位送家具赶紧卖出去了。5-6年下来一下，这个房子其实是亏的。如果不是刚需住，你要选择好房子啊，这个真重要。

谢谢建议，确实是卡在这个点上了

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清蘅墨墨 · 发表于 2022-5-13 11:52

250W买到的房子面积光线楼层都很一般，基本上是属于预算刚刚有然后刚需的选择性，建议不要脑袋发热，也不要轻信销售的贴心建议，要自己多研究做功课，大环境又不是很好，要考虑好。买了不喜欢，你也要考虑好不好出手，如果房子条件一般，就难出手了，毕竟现在房子太多了……我朋友的二手房降价好几十万送车位送家具赶紧卖出去了。5-6年下来一下，这个房子其实是亏的。如果不是刚需住，你要选择好房子啊，这个真重要。

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