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为加快老旧工业区改造提升，提高土地资源节约集约利用水平，推动制造业高质量发展，近日，我市制定出台《温州市老旧工业区改造提升三年行动方案（2022-2024年）》。该行动方案自2022年11月16日起施行，有效期三年。
工作目标 围绕“产业集聚、配套完善、管理先进、环境优美”建设目标，以“工改工”为主线，以连片改造为重点，通过政府征收改造、第三方参与改造、村级集体改造、企业联合改造、企业自主改造等多种方式，全面推进老旧工业区改造提升。争取通过3年时间努力，基本完成全市老旧工业区改造提升任务，每年改造提升低效工业用地10000亩以上，其中拆除重建5000亩以上、实现再供地4000亩以上，新开工建设工业厂房500万平方米以上，打造一批老旧工业区改造示范亮点。
实施范围 全市范围内符合规划要求，但存在违章、消防安全环保隐患等问题以及利用效率低、产出效益差和现状有提升空间的工业用地。重点是规划功能为工业且连片面积100亩以上的第一批80个老旧工业区。
全市老旧工业区改造提升计划清单
（第一批） 改造模式 采取政府征收改造、第三方参与改造、村级集体改造、企业联合改造、企业自主改造等5种模式，鼓励各地积极探索其他改造路径，全面推进老旧工业区改造提升。
政策支持 以下政策仅适用纳入改造计划的老旧工业区（试行一年）。
1 允许零星工业用地归宗开发 2 支持企业联合连片改造 3 允许工业用地有条件分割转让 4 支持产业用房分割转让 5 统筹扩容空间利用 6 延长工业土地使用年限 7 鼓励“工业上楼” 8 鼓励工业用地增容 9 完善功能配套 10 降低改造成本 11 提高财政奖补 12 降低融资成本 13 鼓励第三方运营 14 改革补偿方式 来源：温州发布
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