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iyq 发表于 2024-3-25 19:19 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省杭州市 联通
乐清房价就按300万一套,本科毕业工作38年退休

一,自己买房

1,交全款
300/38=7.894736842,也就是一年攒接近8万工作38年后才有可能交个全款。

2,贷款
就假设刚毕业0首付吧,30年后总还款按现行房贷利息一般累计也在600万上下吧。
600/38=15.78947368,一年攒15.8万也就够还款啦。

看不少人说自己收入会随着物价上涨而上涨,那么请问下有多少人10年前工资5000,现在工资依然5000元呢。

二,靠父母或者拆迁买房

1,父母

乐清2010普查138.93万人,办厂的虽然很多,但还没到人均办厂的地步吧。靠给别人打工,很多父母也就循环第一条勉强给交个首付。

2,拆迁
看到有人羡慕南大街拆迁,但有些人可能不知道,乐清第一个红绿灯应该就装在那里,人家父母当年也不是一般人。。。。。

三,乐清已知的高收入打工族(30+)

1,金融行业有审批权限的人
2,律所合伙人
3,知名企业董监高
4,某些奇奇怪怪的工作
5,其他坛友补充的工作

四,非打工族算法
最近5年,年均收入





 
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 楼主| iyq 发表于 2024-3-28 10:26 | 只看该作者 来自: 浙江省台州市 移动
小小冰激凌 发表于 2024-3-28 08:52
你也知道舆论导向,你这个帖子我没看出来你有扭转这种舆论导向的意思!
另外什么泡沫,我看不懂你的思维 ...

过段时间,你可能会发现自己刷不到唱衰地产的视频,法拍平台限流法拍,中介平台不允许公布低价成交记录,医院彻底贯彻定点制度。自然就明白我说的强权指的是什么了。
另外纠正下你说的,他卖2万一平不一定代表市场撑得起,因为我们不知道其中可能潜在的内幕,人家没准是百姓的钱二八分账。买房子送金条,明里暗里的返利维护现有的价格。

因为我也没能力证明或者知道其中到底有没有内幕,但鉴于温州炒房团闻名世界。
我算的是普通人能赚多少钱。以此反推市场。
 
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 楼主| iyq 发表于 2024-3-28 10:18 | 只看该作者 来自: 浙江省台州市 移动
小小冰激凌 发表于 2024-3-28 08:52
你也知道舆论导向,你这个帖子我没看出来你有扭转这种舆论导向的意思!
另外什么泡沫,我看不懂你的思维 ...

不是所有事情都需要明说的,有时候暗示会更有效果。现在已然成了有钱人之间的游戏,互刷。再继续炒,公务员事业单位也没能力接了。
 
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淡定很蛋疼 发表于 2024-3-28 09:02 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
小小冰激凌 发表于 2024-03-28 08:52
你也知道舆论导向,你这个帖子我没看出来你有扭转这种舆论导向的意思!
另外什么泡沫,我看不懂你的思维模式,既然乐清滨海的房价现在卖的起2万一平,就说明市场撑得起,你说什么强权什么明里暗里的手段我就呵呵了,现在房地产整体下行趋势,全国的房价都在往下走,滨海的房价降到2万以下也不是不可能,昨天看到一套悦荣府89平精装的卖220万,已经2W5不到了,前两年悦荣府毛坯都要卖3W+,自己体会吧

所以,楼主说的和你表达的有什么不一样吗?我咋看你俩表达的都是同一个意思。
 
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小小冰激凌 发表于 2024-3-28 08:52 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
iyq 发表于 2024-3-27 20:25
我指的是舆论导向如此,对年轻人不友好。明明需求承载不了这么大的泡沫,偏偏要通过各种明里暗里的手段一 ...

你也知道舆论导向,你这个帖子我没看出来你有扭转这种舆论导向的意思!
另外什么泡沫,我看不懂你的思维模式,既然乐清滨海的房价现在卖的起2万一平,就说明市场撑得起,你说什么强权什么明里暗里的手段我就呵呵了,现在房地产整体下行趋势,全国的房价都在往下走,滨海的房价降到2万以下也不是不可能,昨天看到一套悦荣府89平精装的卖220万,已经2W5不到了,前两年悦荣府毛坯都要卖3W+,自己体会吧
 
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 楼主| iyq 发表于 2024-3-27 20:31 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省台州市 移动
小小冰激凌 发表于 2024-03-27 19:01
为什么一定要买新区,老城区新楼盘云锦园和学苑春晓90平的就只要100万左右,老小区更便宜的就不说了,这些房子不能住人还是怎么滴?老是盯着300万的房子干嘛?你梦里是不是还想当上CEO,迎娶白富美,走上人生巅峰啊?

另外我当然想当上ceo,迎娶白富美,哈哈。不过不是梦里,而是现实中也在努力。
 
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 楼主| iyq 发表于 2024-3-27 20:25 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省台州市 移动
小小冰激凌 发表于 2024-03-27 19:01
为什么一定要买新区,老城区新楼盘云锦园和学苑春晓90平的就只要100万左右,老小区更便宜的就不说了,这些房子不能住人还是怎么滴?老是盯着300万的房子干嘛?你梦里是不是还想当上CEO,迎娶白富美,走上人生巅峰啊?

我指的是舆论导向如此,对年轻人不友好。明明需求承载不了这么大的泡沫,偏偏要通过各种明里暗里的手段一直抬高市场。

不过金庸的他强任他强,清风拂山岗。他横任他横,明月照大江挺好的,有时候想想管他呢。
或许fire,才是年轻人对这个时代最好的回应。

当然你说的挺好的我不否认,工作8年就能买套房也确实不过分。但我讨论的并非你指出的问题,具体指的啥迫于强权不便明说
 
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小小冰激凌 发表于 2024-3-27 19:01 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
iyq 发表于 2024-3-27 18:25
定300万就是泛指新区房子2万+,100多平总费用也就差不多300万了。

为什么一定要买新区,老城区新楼盘云锦园和学苑春晓90平的就只要100万左右,老小区更便宜的就不说了,这些房子不能住人还是怎么滴?老是盯着300万的房子干嘛?你梦里是不是还想当上CEO,迎娶白富美,走上人生巅峰啊?
 
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 楼主| iyq 发表于 2024-3-27 18:25 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省嘉兴市 联通
大马驹 发表于 2024-03-27 17:01
有钱人家的娃,动不动就300万!这可是乐清!县城!懂哇!有50万的房子!也有6000万的房子!但是这县城的房子!新房都2万+是脑子有坑吧?现在钱哪有那么好挣?

定300万就是泛指新区房子2万+,100多平总费用也就差不多300万了。
 
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大马驹 发表于 2024-3-27 17:01 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
有钱人家的娃,动不动就300万!这可是乐清!县城!懂哇!有50万的房子!也有6000万的房子!但是这县城的房子!新房都2万+是脑子有坑吧?现在钱哪有那么好挣?
 
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