温州租售比1.86%

壮壮肉粒多 · 发表于 2024-7-31 22:42

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山令头 · 发表于 2024-11-6 15:36

这不正常吗100万的房子租个2万容易，1000万的房子想租给20万难了

老咖 · 发表于 2024-11-5 11:04

乐清算几线？隔壁逸海豪庭的出租帖，回报率1.1.......房子不涨就是血亏

谢谢爱情 · 发表于 2024-11-4 23:15

老城区出租回报多点，我有套市场价值大概100万的，出租32000，6年了

zgn123 · 发表于 2024-11-4 21:31

租金跟不上房价，说到底是两个群体不一样，房东才关心房价，租客只关心租金，拿工资去付房租可大部分老百姓月工资也就几千块啊，按乐清中心城区一个月两三千块的租金工资就花一半了
房子一套基本都近三百万了靠这个当下租金得六七十年回本……所以讲到底是房价太高了，收入跟不上。你按照三十年一套房来算，一年四到五万的房租，房价应该在一百五十万以内，也就是八千到一万每平，只不过土拍很多都破万了，连安置房指标都破六千了，加代建费办证费用也一万了，呵呵，到头来谁的问题？谁买单？

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取吧 · 发表于 2024-8-1 05:05

简单理解就是a/b，比值小有两种可能，一是a偏小，二是b偏大。楼主这个主题可以引发大家思考

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