现代版掩耳盗铃

iyq · 发表于 2024-9-7 17:50

1962年伟大领袖曾说过：有了问题，自己不讲，又怕群众讲。越怕，就越有鬼。
如果真的没有问题，是几个人几句话就能唱衰的吗？何故于这么害怕呢？

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iyq · 发表于 2024-9-14 10:45

老咖发表于 2024-09-13 14:37
狠狠地打那些面粉面包论的脸，大家都不买账它一文不值

乐清感觉上不仅仅一手房有人控盘，二手房也有的。就海德那个法拍，中介挂牌不买去抢法拍，已经不合常理了。

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老咖 · 发表于 2024-9-13 14:37

iyq 发表于 2024-9-13 12:06
温州买房天都塌了!绿城打响降价第一枪
以鹿城·七都，绿城·春月江澜6#1102为例，17层的二类高层，11层也算 ...

狠狠地打那些面粉面包论的脸，大家都不买账它一文不值

取吧 · 发表于 2024-9-13 13:25

iyq 发表于 2024-09-13 12:06
温州买房天都塌了!绿城打响降价第一枪
以鹿城·七都，绿城·春月江澜6#1102为例，17层的二类高层，11层也算不错的楼层了。开盘时该房源备案价为21676元/m。该房源打6折，相当于只要1.3万元/m。这还包含了车位优惠，若车位以10万元计，另外装修无优惠(1000元/m)扣除车位优惠后，相当于毛坯只要1.2万元/m出。要知道这项目拿地成本“是接近17800/平米，如果+建造成本+绿化+税费+营销成本，现房价格(面包价格)已经远低于面粉价格了，有谁还说不能跌破成本价的，绿城可谓是给了当头一棒。。地价都没收回来，更别说建安成本了

符合经济学规律，价格围绕价值波动，价格可以高于价值产生利润，也可以低于价值产生亏损。

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iyq · 发表于 2024-9-13 13:19

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iyq · 发表于 2024-9-13 12:06

温州买房天都塌了!绿城打响降价第一枪
以鹿城·七都，绿城·春月江澜6#1102为例，17层的二类高层，11层也算不错的楼层了。开盘时该房源备案价为21676元/m。该房源打6折，相当于只要1.3万元/m。这还包含了车位优惠，若车位以10万元计，另外装修无优惠(1000元/m)扣除车位优惠后，相当于毛坯只要1.2万元/m出。要知道这项目拿地成本“是接近17800/平米，如果+建造成本+绿化+税费+营销成本，现房价格(面包价格)已经远低于面粉价格了，有谁还说不能跌破成本价的，绿城可谓是给了当头一棒。。地价都没收回来，更别说建安成本了

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