房地产的未来是一户建或者别墅

一户建是小型别墅，别墅是占地比较大的
就是两间式老式住宅，多个院子，不能拼墙。
肯定说现在就有啊，但是老式的很多不够智能，不够环保
科技推动下的居住变革，随着智能家居，环保的概念，会有更新一代的住宅。
最重要的是现在为什么都是别墅类，知道商品房到头了，量太大了。

现在是卖地搞财政收入，把土地市场垄断起来。以后靠房产税，自然就放开了，肯定是独户型了

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没有非机动车道 发表于 2024-12-22 21:55
拆迁不拆迁，我们都无所谓。拆了增加现金流，不拆有个念想，以后退休了去种菜种花。

能拆还能一间房给115的地方位置不会太差，以后想买回来可就难了。虽然养老去淡溪雁荡买间房也很便宜，但终归位置不好。

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iyq 发表于 2024-12-22 18:00
永久产权，还能独门独院，留着养老也很舒服啊。

230万给了政府，以后可能就要几倍的价格才有相同的土地了，而且国内永远不会有宅基地这样的永久产权了。农村宅基地要不是考虑到维稳，高层应该是想全部收回的。比如某些地方合村并镇受阻，停了。

但是230/2=115，高于市场价2倍了，要是还有其他积蓄拿钱走去杭州也挺好的。我一个**退休了就卖了乐清的房子，去杭州了。

拆迁不拆迁，我们都无所谓。拆了增加现金流，不拆有个念想，以后退休了去种菜种花。

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没有非机动车道 发表于 2024-12-22 16:35
我的山区老房也说要拆迁，两间独门独院，大约赔230万。我觉得还是不拆好，好山好水好风景，宅基地留着，也是子孙们的财富。

永久产权，还能独门独院，留着养老也很舒服啊。

230万给了政府，以后可能就要几倍的价格才有相同的土地了，而且国内永远不会有宅基地这样的永久产权了。农村宅基地要不是考虑到维稳，高层应该是想全部收回的。比如某些地方合村并镇受阻，停了。

但是230/2=115，高于市场价2倍了，要是还有其他积蓄拿钱走去杭州也挺好的。我一个**退休了就卖了乐清的房子，去杭州了。

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iyq 发表于 2024-12-22 15:10
是不是后悔当初签协议了，要是还留在原地就好了。

我的山区老房也说要拆迁，两间独门独院，大约赔230万。我觉得还是不拆好，好山好水好风景，宅基地留着，也是子孙们的财富。

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sbrdftg 发表于 2024-12-22 13:05
是的，商品房到头了

是不是后悔当初签协议了，要是还留在原地就好了。

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iyq 发表于 2024-12-21 17:12
县城高层肯定是到头了，日本多大年纪多少人，我们多大面积多少人。

当然，上面不是主要的。关键是这些高层，30年后维护费用谁出，比如换电梯分摊费用就可能会鸡飞狗跳。

大城市可能还有地产公司愿意建更高接盘，县城20层已经到顶了，不可能有赛博活佛建60层拆迁了。

是的，商品房到头了

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幸福肥 发表于 2024-12-21 20:32
哪个房子？

就是清远路/石兴路那里啊

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iyq 发表于 2024-12-21 17:06
说真的，我最羡慕的就是你们石马那个巨佬。。。。位置好还独栋，还不用交各种管理费停车费。

小区关键是交了钱还要坐牢一样的（没错，我指的就是某些小区围墙和门不考虑业主的便利性，仅仅是想着如何节约成本只开一个门）

哪个房子？

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