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世贸大厦（鹿城区大南路8号，南门商圈）
- 原价：写字楼单价5万元/㎡（2021年顶峰期）
- 现价：单价0.5万元/㎡
- 跌幅：90%（一套400㎡房源从2000万暴跌至200万）
- 原因：作为浙江第一高楼曾被包装为"世界级商务中心"，实际空置率达80%，投资客集体抛售。
南浦书包房（鹿城区南浦街道，南浦实验中学总校）
- 原价：单价5万元/㎡（2021年二手房成交价）
- 现价：单价1.8万元/㎡
- 跌幅：64%（53.3㎡房源从266万跌至96万）
- 原因：教育分流政策导致学区价值蒸发，业主被迫降价求售。
同人欣园（鹿城区七都街道）
- 原价：4万元/㎡
- 现价：1.5万元/㎡
- 跌幅：62.5%
- 原因：规划地铁未落地，岛上人口流失。
鹿岛甲第（七都岛核心区）
- 原价：3万元/㎡
- 现价：1.2万元/㎡
- 跌幅：60%
- 原因：过度炒作"江景豪宅"，实际配套缺失。
国鸿中心（瓯海区高铁新城）
- 原价：3万元/㎡
- 现价：0.9万元/㎡
- 跌幅：70%
- 原因：承诺引入的世界500强企业仅落地3家。
瓯江口（洞头区瓯江口新区）
- 原价：1.5万元/㎡
- 现价：0.7万元/㎡
- 跌幅：53%
- 原因：产业规划延期，通勤成本过高。
阳光阿尔勒（鹿城区七都街道）
- 原价：1.2万元/㎡
- 现价：0.3万元/㎡
- 跌幅：75%
- 原因：模仿欧洲小镇失败，沦为"鬼城"。
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