疫情发生期间，房客拒交租金有道理吗？

我家有几个房间空闲，想着出租出去，补贴买菜钱。春节前夕，他们都回家过年了，没想到疫情发生，他们都困在家里了，当然，他们老家也是乐清地区或周边县的。因为房租是押一付一，每个月一号交本月房租的，今天在微信里向他们收租，没想到每个人都发外地房东给租客免租的截图给我，这简直是道德绑架，还说等什么时候回来，什么时候才交。租房交租是本份，疫情发生，谁都有损失，他们是公司没开工，所以没来住，难道这样，就可以让房东全免租金吗？大家客气点，协商一下，可以减免部分费用，那是情分。那些租客怎么不换位思考，假如房东每月要还贷，银行会说，因为疫情发生，我给你减免贷款吗？

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迈克杰克 发表于 2020-02-05 03:48
说真的，能免则免，不能免也可以协商，现在谁都不容易，你现在让他们搬出去，他们能搬到哪里去，他们回老家了的情况下，他们说不租了，东西他们也回不来收拾，难道你还把他们的东西扔出去嘛？

现在你让他们搬走，你房间短期也不会有人来租，你不如房租剪免一部分，水电还是要交，不然你空着也是空着

租客太牛了，至今不交房租，我只能发最后的通牒了

不交走人，凭什么减免。

迈克杰克 发表于 2020-02-05 03:48
说真的，能免则免，不能免也可以协商，现在谁都不容易，你现在让他们搬出去，他们能搬到哪里去，他们回老家了的情况下，他们说不租了，东西他们也回不来收拾，难道你还把他们的东西扔出去嘛？

问题是他们拒绝沟通，更拒绝交租，一付高高在上的姿态，搁你，你舒服吗？

说真的，能免则免，不能免也可以协商，现在谁都不容易，你现在让他们搬出去，他们能搬到哪里去，他们回老家了的情况下，他们说不租了，东西他们也回不来收拾，难道你还把他们的东西扔出去嘛？

他们现在就是拒绝沟通了，直接不交房租，我准备过几天再在微信群里说一下，仍然不交房租，那就算他们违约，直接解除租约，限期让他们搬走。