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前段时间有网友建议楼哥探一下中心区19年的地王楼盘中梁璟园，当初9806元/平方的楼面价，也是被誉为中心区最后一块地理位置较好的地块。因为其在中心公园对面，又临近南虹商圈，再加上成熟的中心区配套，使得该盘受关注程度还是相当高 今天楼哥还是使了一下坏的，今天特别选择了一个正中午的时间过去，也顺便看看房开工作人员的工作状态会是如何？因为楼哥的踩盘都是以消费者的身份，从消费者的角度切身感受开发商的整体品牌和产品品质。 意外的惊喜是，楼哥还在拍门头照片的时候，保安人员就迎上来了，楼哥还纳闷难道说不许拍照？可是保安很礼貌的告知展示厅的位置并请我去里面了解楼盘。 迎接楼哥的是一位小哥哥，同样热情且有礼貌。这让我对中梁的印象也是大有改观。因为在论坛里，大家都知道，中梁在大家心里就是品质一般般的代名词。也可能中梁在乐清的楼盘多，业主多，矛盾点自然也会比其它盘多的缘故。 门头设计还算高端，两幢商业听说是售罄。挂在门头的广告都是大牌，但售楼小哥说，房开只负责商铺的销售，招商是不负责的。所以两幢商业用地能成为什么样子我们是未知的。 接着销售小哥也介绍了地段，配套，户型等之后，楼哥还是最关心建筑品质，所以要求去样板间和实体户型里看看。 在售楼小哥的带领下，楼哥参观了168的精装样板间，以及在建设中的工地1#11层的1101交付样板房。现场工地整体还是非常整洁，没有想象中工地的杂乱感。 因为是毛胚交付，再来两组样板间和工地的对比 168户型客厅较较方正，向南阳台也是非常宽敞 关于现场的细节，楼哥拍了些照片，供网友参考 工程电梯缓缓往11楼去看样板间的时候楼哥发现，虽然宣传的是“出入皆人物，城芯封藏私邸，户户看公园” ，但5楼以下，因为前两栋商业楼的遮挡，户户看公园的心愿是留有遗憾的。当然，置业顾问说，低层基本也都售罄了，那就楼哥也不必替房开操这门心了。 143的实际样板间在7楼，景观还真的是不错。3房1厅朝南，短径深设计通透性还是不错。下面可以看看实景图： 中梁后期在乐清还是有新的楼盘要交付的，所以希望在品质的把控方面，能和今天楼哥感受的接待服务一样，标准化的同时，又处处体现了热情和专业。只有这样，中梁才能在有知名度到有美誉度上提升。毕竟乐清楼市也逐渐从卖方市场向买方市场转变。口碑才是基业长青的基石。 最后，给今天向我讲解的置业顾问表示感谢，虽然你可能因为我的到来，花费了近2小时的时间，且还没吃中饭，但我觉得这不是花费的无用功。至少中梁的服务在你个人身上得到了体现。因为现在炒房的少了，消费者买房多数是改善性的，好的楼盘除了好品质，好的管理服务也是至关重要的。望中梁交付后的品质一如其今天的接待一样，面面俱到。 有关注璟园的朋友，楼哥还收集了案场销售数据如下，其中商业5#、6#和住宅3#已售罄：
关于楼哥踩盘，本月已开展了第四期，后续可以由网友留言来决定下期的踩盘对象，以及该盘关注的重点！
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