吐槽下温州地区的公积金太难了

第一，计算公式坑，2018年改版后，一个月交1600的话，单身要交49个月也就是4年多，才能贷满50万

第二，有一套房的话，第2套首付要50%以上

第三，不能商业贷款转公积金

第四，听说很多楼盘不让用公积金？说轮候放款时间太长，或者用公积金就折扣优惠少，还有银行组合贷款利率比纯商业要高？

亡城之奴 发表于 2020-10-17 16:21
不能说装修提取吗？

温州这边装修是不能提取公积金的

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yushengsheng 发表于 2020-06-08 22:04
公积金除了买房，还能怎么提取的，租房说名下有房不能提

不能说装修提取吗？

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公积金还是很好的

还好我前年买房提取了公积金，办了公转商，一个星期差不多，贷款就下来了

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公积金除了买房，还能怎么提取的，租房说名下有房不能提

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不难，靠自己

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第一，改版之后确实公积金贷款难了很多，也是因为买房的人越来越多，公积金没有这么多钱可以拨了
第二，二套房首付50%是大部分城市的政策，不止温州，一些一线城市二套房首付要70%
第三，这个政策问题我也不是很懂
第四，楼盘不让用公积金这是不太可能的，贷款利息是银行和公积金部门收走的，放款时间长是必然的，纯商贷也不见得很快就批下来，毕竟手续是真的复杂。据我所知买房的优惠政策是在于你首付比例，比如30%给你98折，50%给你97折，70%给你96折，全款95折，毕竟客户付的钱越多他们回款压力越小。
最后就是组合贷款怎么会比纯商贷的利息高呢，你自己去百度搜索按揭计算器，对比下就知道了

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