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正大城为市中心而生

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aly 发表于 2020-6-9 14:04 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
本帖最后由 aly 于 2020-6-9 14:16 编辑

正大城除了排屋部分房源外,已经清盘了,置信原墅和滨江金色家园都是尾盘了,现在发这个不算广告吧(ps:本人在上班族论坛没有其他马甲哦,另外个id非本人。)。
2015年正大城开盘,提出了“四大中心”的概念,现在回顾下。
1、城市中心:借势乐清发展大势,坐拥城市优势配套,乐清市教师发展中心附属初级中学、乐清市人民医院、客货运中心环伺,占据S2轻轨(规划中)、六环路、丹霞路等城市动脉,成为真正意义上的城市中心所在;
S2计划2023年通车,其他都已经完成。
2、商业中心:约40 万方的全功能商业体量,涵盖衣、食、住、行、商务、娱乐等功能规划,将开启一个时代的购享模式,打造特色的城市商业中心;
缩水为近17万方。好在周边空地规划为商业,目前未开发,未来潜力还在。
3、居住中心:城市别墅、墅式高层、双层LOFT公馆等尊尚居住业态布局,依托综合体商业部分,成为便捷生活的居住中心;
LOFT地块未开工,二期地块未拿地。周边都是高密度楼盘,其中滨江金色家园贡献了1984套房子,正大城884套,置信原墅474套。
4、休闲中心:约6000亩的旅游区规划,体验式街区设计,城市会客厅级法式会所,打造城市圈层休闲所在。
盐盆山公园今年才真正启动,是否有盐盆山北入口公园还未知。

正大终于要王者归来,打造浙南服务业高地,对标温州万象城,秒杀乐清众综合体。
1、体量方面,乐清最大

2、招商定位,乐清最高端,浙南顶级综合体,对标温州万象城


明年上半年周边交通网基本建成,不再拖后腿,正大广场也将适时开业,招商利好也将不断释放出来。
今年盐盆山公园真正启动,明年正大广场开业,S2 2023年通车,乐清城市格局将重构,环盐盆山的中等城市格局初现,那时候正大就是乐清市的中心。

给正大的建议:
1、因势利导,建设跨六环路的地下通道,无缝连接S2站点和正大广场(可以见本人的温州问政平台建议件)

2、继续拿地,完成二期地块开发,特别是开建超高层酒店,补短板。不能光给置信原墅和滨江做嫁衣了,自己也该拿地开发哦。
3、积极对接盐盆山公园项目,争取北入口公园。无缝连接正大广场和盐盆山城市绿芯。



 
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yujietiancai 发表于 2021-1-13 11:55 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省杭州市 电信
乐力 发表于 2021-01-13 11:48
看看人家选的地段,最繁华核心地段。
人家会傻到钱多投到偏的位置吗

别人老早赚回来了。商场开不开得起来,开发商都已经赚到了
 
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乐力 发表于 2021-1-13 11:48 来自手机 | 只看该作者 来自: 河南省郑州市 联通
看看人家选的地段,最繁华核心地段。
人家会傻到钱多投到偏的位置吗



 
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cmc8081 发表于 2021-1-13 10:09 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 电信
我爱乐清2019 发表于 2020-06-11 11:10
我用脚指头想想,都想笑。

你别笑,清远路西都会跑正大城的,呵呵
 
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chinayyb 发表于 2021-1-13 10:02 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
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j245551213 发表于 2021-1-13 09:56 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市龙湾区 电信
还设计了地下通道,不错啊
 
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阿信777 发表于 2021-1-13 09:14 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省绍兴市 电信
夜袭的风 发表于 2021-01-13 07:19
商家不要日夜广告吹捧了,广告贴,鉴定完毕

笑死人了,我们论坛大神的大作,你说他广告贴,这眼光,哈哈哈哈
 
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夜袭的风 发表于 2021-1-13 07:19 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省温州市 移动
商家不要日夜广告吹捧了,广告贴,鉴定完毕
 
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Tiffany1989 发表于 2020-6-21 18:49 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
823195330 发表于 2020-06-19 18:19
体量大没用 得看招商 人缘度

没体量更不行吧 看南红过个节车位都没有 堵成什么样
 
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Tiffany1989 发表于 2020-6-21 18:48 来自手机 | 只看该作者 来自: 浙江省 移动数据上网公共出口
823195330 发表于 2020-06-18 23:52
难 招商都没出来 如何独霸

招商不可能比南红差
 
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