给在乐清买房朋友的却说

风云之旅 · 发表于 2020-6-17 08:53

现在很多朋友在群里喊，买星海，富力，恒大，海月，哪个好。首先要确定自己是刚需还是投资，要是刚需的是非常急的，那没办法只能买，其它因素的，我建议先别出手，你因为在现政府提倡不抄房的背景下，房价怎么涨，也不会超1000元/平，跌下来就是几千了，而且乐清现在是有价无市，该有房的都有了近期的涨价是开放商的营销手段，在逼刚需观望着出手买，你想开发商愿意降价吸引你们买（降价刚需者还会以为价格还会下，还会等不愿意出手买），还是涨价让刚需者以为价格不会降，再不买以后又会掏更多钱买了，所以被逼出手。但乐清现在的楼盘太多，出手的刚需者不多，所以还是有价无市的局面，加上房产税即将出台，未来3年，房价必跌，看现在的二手房的走势就知道。我在这提醒下现在想买期房的朋友，你现在买，拿到房是3后的事了，到时房价跌了，你就是亏了，还不如3年后房价跌了再买现房或期房。

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乐小乔 · 发表于 2020-6-23 09:19

mwm · 发表于 2020-6-25 09:29

这两年平稳，三年后必跌，房子多如春笋，刚需就买，投资就等，总体偏空

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阿信777 · 发表于 2020-6-24 23:38

告白铅球发表于 2020-06-21 01:53
什么拿地成本，什么行政成本。。什么涨价或必降的～～～～自己晚上8.9点开车，从万岙出发到上海花园，再滨海新区各条路来回穿插，再体育馆出来走旭阳路到南虹，再国道到东山南加油站一带，你就会发现高楼耸立，开灯的没几家，全部黑压压一片，空置率少说70%～～都在炒房团和开发商手里。～～国家的泡沫软着陆，房产税迟早要来一步步温水煮青蛙，有价无市，人才外流、有钱人都去杭州上海购房久居的乐清市，，大伙自己看着办吧

年轻人，乐清几十万外地经商，买了也不住，还有有些房子买来给小孩当婚房的，提前购入，还有种是本地人老家跟商品房来回住，你这样算一下，亮灯率百分之二十也正常

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吴所谓 · 发表于 2020-6-23 14:11

现在买房是因为房价吗？？？是因为孩子读书啊！！！！！

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我是广元！ · 发表于 2020-6-21 11:37

旧日的足迹发表于 2020-06-17 09:06
通货紧缩，泡沫破了是迟早的事情。

你最好希望他不要破灭！倾巢之下安有完卵？除非国家完蛋，否则只会是快张还是慢张的问题！

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告白铅球 · 发表于 2020-6-21 01:53

什么拿地成本，什么行政成本。。什么涨价或必降的～～～～自己晚上8.9点开车，从万岙出发到上海花园，再滨海新区各条路来回穿插，再体育馆出来走旭阳路到南虹，再国道到东山南加油站一带，你就会发现高楼耸立，开灯的没几家，全部黑压压一片，空置率少说70%～～都在炒房团和开发商手里。～～国家的泡沫软着陆，房产税迟早要来一步步温水煮青蛙，有价无市，人才外流、有钱人都去杭州上海购房久居的乐清市，，大伙自己看着办吧

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