唐人讲唐话

我认为乐清的楼市总体走的是平稳路线，不会跌，但涨也是微涨，有能力的还是尽快上车。大城市没有自建房和无证房，居民如果不想当漂浮不定的租户，只能硬着头皮买商品房，只要保持人口增加，就有大量购房需求，所以价格很坚挺。
乐清有大量的无证房自建房，不存在谁真没房子住的情况，买商品房基本以改善为主，这个群体毕竟人少，所以大涨不可能。
很多人说涨到3万还不如买杭州，给大家简单介绍一个杭州楼盘，希望对大家判断乐清楼市未来走向有所帮助。杭州萧山的一个楼盘，位置相对杭州市区像乐清的金海湾，商场学区全没有，4月疫情期间，价格4万多，2600人抢400套房。

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乐清有大量的无证房自建房，不存在谁真没房子住的情况，买商品房基本以改善为主，这个群体毕竟人少，所以大涨不可能。

乐清是有大量的无证房自建房，问题是无证房自建房首付要很多，无证的房子就要一次性付款了，我朋友虹桥的一套170平无证的房子想卖100万，卖了快两年还没卖掉，现在民政法又说无证的房子国家不认，谁还敢买，拿100万出来买没有保障的房子吗？小套的首付30~40万就能买了。自建房一样至少也要付100多万。。。同样这么多钱，为什么不买新小区新房子，这就是为什么新楼盘这么多人抢，无证的房子无人问津

是啊 我们本地人那里缺房子啊 都是改善才买乐清的。 涨跌其实问题也不大 反正你短时间也不卖。

我希望爆炸找到100000平。本人正准备卖账的。才是刚需中的刚需。

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刚需自住，微跌一点也无关系。反正又不卖，总会涨回来

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